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München – Nymphenburg / Gern

Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Hobbyraum in Traumlage

vermietet

Wohnfläche

ca. 156 m²

Nutzfläche

ca. 185 m²

Zimmer

3,5

Schlafzimmer

2

Baujahr

1971

Etage

0

Aufzug

ja

Objekt

VM 4136

Anne-Sophie Riedel

Privatkundenbetreuung

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Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung präsentiert sich in herrlich grüner, ruhiger Lage mit perfekter Süd-West-Ausrichtung unmittelbar am Canaletto. Der ideale Grundriss umfasst einen großzügigen Essbereich mit offener Küche, einen bildschönen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Vor dem Wohn- und Essbereich erstreckt sich ein geräumiger Südbalkon, der wunderbare Blicke auf prachtvollen alten Baumbestand und den Canaletto eröffnet. Mit einer Wendeltreppe intern verbunden, befindet sich im Souterrain ein nahezu taghell belichteter Hobbyraum.

Die Wohnung wurde 2002 saniert; 2012 fand eine Erneuerung der Fenster statt. Ein großer, fest verschließbarer Kellerraum und ein ebenerdiger Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage komplettieren dieses reizvolle Objekt in privilegierter Lage.

Grundriss Hochparterre

Grundriss Souterrain Webgrundriss

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Anne-Sophie Riedel

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