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Großzügige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkonen zum Erstbezug

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München – Harlaching

Großzügige 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkonen zum Erstbezug

vermietet

Wohnfläche

ca. 100 m²

Nutzfläche

ca. 131 m²

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Baujahr

2020

Etage

2

Aufzug

ja

Objekt

VM 4225.E14

Anita Eck

Leitung Vermietung

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Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Dachgeschosswohnung zum Erstbezug befindet sich in einem Premium-Neubau, der kürzlich in anspruchsvoller, moderner Architektur fertiggestellt wurde. Hervorzuheben sind neben der ruhigen, grünen und gepflegten Lage die exquisite Ausstattung und der hohe ästhetische Anspruch der Wohnung.

Geöltes Eichen-Dielenparkett, Fußbodenheizung, eine weiße Schreiner-Einbauküche mit Markengeräten und puristisches Baddesign schaffen ein äußerst komfortables, stylishes Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über einladende Außenflächen in Form von zwei sonnigen Balkonen in Ost- und Westausrichtung

Die Freiflächen der außergewöhnlich schönen Wohnanlage sind mit Naturstein-Zuwegungen und einem liebevoll angelegten Kinderspielbereich gestaltet. Fahrräder können vor den Gebäuden bzw. in einem großen Fahrradraum im Untergeschoss abgestellt werden, wo auch Kinderwägen Platz finden. Zu dieser Einheit gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

2. Obergeschoss

Dachgeschoss

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Der moderne, anspruchsvolle Stil des Baukörpers setzt sich auch in der hochwertigen, stimmigen Ausstattung dieser Wohneinheit fort. Ausgesuchte Materialien verbinden sich mit großen Fensterfronten und dem lichterfüllten Flair zu Lebensräumen mit besonderem Wohlfühlambiente.

Eichen-Dielenparkett, gekalkt und weiß geölt, schwellenlos in der gesamten Wohnung verlegt (ausgenommen die Bäder); weiße Sockelleisten
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
Architektonische Treppe mit Glasbrüstung
Küchenzeile (Dross + Schaffer) mit mattweißen, grifflosen Fronten und anthrazitfarbener Naturstein-Arbeitsplatte (Nero Assoluto), ausgestattet mit Induktions-Kochfeld, Flachschirm-Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination (alles Siemens), Backofen (Gaggenau), Arbeitsflächenbeleuchtung, Auszüge teils mit Innenauszügen
Duschbad, (2. OG), gestaltet mit großformatigen, cremefarbenen Feinsteinfliesen in Naturstein-Optik, ausgestattet mit bodengleicher Dusche einschl. Rainshower, zwei Waschbecken (Villeroy & Boch, Armatur Dornbracht), beleuchtetem Spiegel, WC, elektrischem Handtuchwärmer
Waschmaschinenanschluss im Duschbad
Masterbad, (DG), gestaltet mit großformatigen, cremefarbenen Feinsteinfliesen in Naturstein-Optik, ausgestattet mit freistehender Wanne einschl. Schwallauslauf (Dornbracht), bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Rainshower, zwei Aufsatz-Waschbecken (Villeroy & Boch, Unterputz-Armaturen von Dornbracht) einschl. Unterschrank, beleuchtetem Spiegel, WC und bodengleichem LED-Lichtband
Mattweiße Innentüren, nahezu raumhoch, mit modernen Beschlägen
Holz-Alufenster, weiß, 3-fach verglast, bodentiefe Fenster im 1. OG mit Glasbrüstungen
Rollläden an den vertikalen Fenstern, Metall-Raffstores im Wohn-/Essbereich, elektrisch bedienbar, innenliegende manuelle Plissees an den Dachflächenfenstern (DG)
Decken-Einbaustrahler in mehreren Räumen
Telefon-, TV- und LAN-Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
Bio-Kalkputz in den Wohn- und Schlafräumen
Wohnraumlüftung
Video-Gegensprechanlage
„Ein-Schlüssel-für-alles“-Prinzip
Separates Kellerabteil im Untergeschoss
Tiefgaragen-Einzelstellplatz

Anita Eck

Leitung Vermietung

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