Gepflegtes Mehrfamilienhaus
1/6
Terrasse und Privatgarten
2/6
Großzügiger Wohn-/Essbereich
3/6
Kinderzimmer nach Süden
4/6
Kinderzimmer mit Gartenzugang
5/6
Bad mit Wanne
6/6
Germering – Umland West

Gepflegte, moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Traumgarten

verkauft
Wohnfläche
ca. 97 m²
Nutzfläche
ca. 102 m²
Gartenfläche
ca. 226 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Baujahr
2007
Etage
0
Objekt
ETW 3240
Großzügiger Wohn-/Essbereich

Ein ideal gegliederter Grundriss und der große, zauberhaft angelegte Privatgarten machen diese Wohnung zu einem perfekten Familiendomizil. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 97 m² und umfasst neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich und einer Küche drei (Schlaf-)Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Wanne und ein zusätzliches Duschbad.

Fußbodenheizung, eine komplett ausgestattete Einbauküche, fast durchwegs bodentiefe Fenster und elektrisch betriebene Rollläden lassen ein ansprechendes Wohnumfeld entstehen. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Süd-West-Garten, der die Wohnung an zwei Seiten rahmt. Mit einer sonnigen Terrasse, blühenden Rabatten, prachtvollen Bäumen und Sträuchern und einem hübschen Gartenhaus schafft er einen wunderschönen Rahmen für das Leben unter freiem Himmel. Komplettiert wird dieses Objekt durch ein geräumiges Kellerabteil, einen extrabreiten Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage und einem Außenstellplatz.

Hervorzuheben sind die ruhige Lage und die ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV. Quasi vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, und in ca. sechs Gehminuten erreicht man die S-Bahnhaltestelle „Harthaus“. Mit nur sieben Stopps führt die S8 direkt in die Münchner City und darüber hinaus umstiegsfrei zum Franz-Josef-Strauß-Flughafen.

Erdgeschoss

Nina Dreher
Immobilienmaklerin
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Nina Dreher, Immobilienmaklerin
Nina Dreher, Immobilienmaklerin
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