Familienglück am See: Domizil mit Stil und Esprit

Hier lässt sich Familiengeschichte weiterschreiben: Dieses Einfamilienhaus wurde 1960 erbaut und zeigt bis heute die charakteristische Architektur seiner Zeit: Walmdach, Hechtgaube und ein familiengerechter Grundriss prägen das Objekt, das über die Jahrzehnte kontinuierlich gepflegt und modernisiert wurde. Auf einem großen Gartengrundstück oberhalb des Starnberger Sees gelegen, bietet das Anwesen einen ruhigen Rückzugsort. Mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und einer Nutzfläche von ca. 255 m² erfüllt das Haus die Ansprüche einer Familie an Raum, Komfort und Wohnlichkeit.

Die zurückhaltende Architektur der 60er-Jahre vermittelt ein einladendes, warmes Ambiente. Majestätischer, alter Baumbestand spendet natürlichen Schatten, große Rasenflächen laden zum Spielen und Entspannen ein – das Grundstück ist dicht eingewachsen und bringt ein hohes Maß an Privatsphäre mit sich.

Im Erdgeschoss liegt der familiäre Mittelpunkt mit großzügigem Wohn- und Essbereich sowie einer individuell geplanten Einbauküche. Davor erstrecken sich zwei Terrassen – eine mit Morgensonne an der Küche, eine überdachte mit Markise zum Garten. Das Obergeschoss ist als privater Bereich gestaltet: Vom Elternschlafzimmer aus ist der See zu sehen, hinzu kommen zwei Kinderzimmer, ein Tageslicht-Hauptbad und ein separates WC. Im Untergeschoss sind Keller, Vorrats- und Hauswirtschaftsraum sowie die Haustechnik untergebracht. Eine Einzelgarage mit Vorrichtung für eine Wallbox macht dieses Anwesen komplett.

Historische Details und moderne Elemente gehen in diesem Haus eine angenehme Symbiose ein. Solnhofener Naturstein im Entrée und in der Küche, geöltes Eichenparkett im Wohn-/Essbereich, eine Natursteintreppe mit Handlauf aus Buchenholz, feinste Schreinereinbauten und eine hochwertige Miele-Küchenausstattung unterstreichen die Qualität dieses Objekts. Laufende Modernisierungen belegen den gepflegten Zustand. Der Starnberger See mit Uferpromenade und öffentlicher Badestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht.