Familiengerechte Haushälfte mit hübschem Südgarten und Geothermie in bester Lage

Diese sonnendurchflutete Haushälfte bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m², die sich über drei Wohngeschosse verteilen. Das Raumangebot umfasst einen attraktiven Wohn-/Essbereich mit anschließender offener Küche im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer und zwei Bäder im Obergeschoss sowie ein lichterfülltes Dachstudio mit Duschbad. Im Untergeschoss kommen ein heller, wohnlich gestalteter Hobbyraum sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen hinzu. Ein prachtvoll eingewachsener Garten erweitert das Wohnen nach draußen. Komplettiert wird das Objekt durch eine freistehende Einzelgarage und zwei Außen-Stellplätze.

Das Objekt befindet sich in gepflegtem Zustand. 2016 fand eine Modernisierung statt, in deren Rahmen die Einbauküche ausgetauscht und die Bäder teilrenoviert wurden. Etwa 2017 wurden die Dachflächenfenster erneuert. Beheizt wird umwelt- und klimafreundlich mit Geothermie.

Hervorzuheben ist die absolut ruhige Lage in einer reinen Anwohnerstraße, eingebettet in ein gepflegtes, familienfreundliches Wohnviertel. Vor dem Objekt befinden sich unverbaute Grünflächen, die den idyllischen Charakter dieses gesuchten Umfeldes unterstreichen. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die S-Bahnstation „Deisenhofen“ liegen in Lauf- bzw. Radnähe. Auch den Grünwalder Forst erreicht man mit wenigen Schritten. So verbindet dieses Familiendomizil auf perfekte Weise Naturnähe und einen ausgezeichneten Erholungswert mit kurzen Wegen in die Münchner Innenstadt.