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München – Altstadt / Bestlage Lehel

Exzellent sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Toplage

verkauft

Wohnfläche

ca. 39 m²

Nutzfläche

ca. 43 m²

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Baujahr

1902

Etage

0

Aufzug

ja

Terrasse

ja

Objekt

ETW 2969

Dr. Kerstin Sander

Immobilienmaklerin

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Dieses quasi neuwertige Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines 2012 aufwändig kernsanierten Rückgebäudes von 1902 in vorzüglicher, ruhiger Lage im Herzen des noblen Lehels. Eine Diele, ein sehr attraktiver Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile und ein Duschbad bilden die Räumlichkeiten. Eine private Terrasse in dem charmanten Innenhof bildet ein hübsches Outdoor-Refugium.

Die hochwertige, elegante Ausstattung umfasst eine weiße Einbau-Küchenzeile mit Marken-Geräten, Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, Kassettentüren mit Bauhaus-Beschlägen, einen weißen Einbauschrank und edles Baddesign. Ein geräumiges Kellerabteil komplettiert diese reizende, geschmackvolle Wohnung. Das Objekt ist derzeit sehr gut vermietet.

Besonders hervorzuheben ist die unwiederbringliche, absolut zentrale und dennoch ruhige Toplage inmitten des Lehels. Mit wenigen Schritten erreicht man die Isar. Auch die prachtvolle Maximilianstraße und das elegante, weltstädtische Zentrum Münchens liegen nur ca. fünf Gehminuten entfernt. First-Class-Hotels, Spitzen-Gastronomie, Flagship-Stores internationaler Luxus-Marken, Kunst und Kultur schaffen hier ein Wohnumfeld der Extraklasse. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist exzellent.

Erdgeschoss

Umbauvorschlag

1/2

Dr. Kerstin Sander

Immobilienmaklerin

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