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Eleganter Pool und mediterrane Gartenambiente

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Großzügiges Wohnen mit hochwertiger Materialkomposition

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Moderne Vinifikation auf höchstem Niveau

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Italien, Sizilien – Comiso

Exklusive Weinresidenz auf Sizilien – Villa, Pool & 7 ha DOCG-Reben

Kaufpreis

4.250.000 €

Grundstück

105.000 m²

Nutzfläche

ca. 775 m²

Zimmer

30

Schlafzimmer

5

Swimmingpool

ja

Kamin

ja

Objekt

IN 186

Sabine Lenzer

Leitung Immobilienvertrieb International

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Dieses außergewöhnliche Weingut im Süden Siziliens vereint mediterrane Authentizität mit modernem Wohnkomfort und professioneller Weinproduktion auf höchstem Niveau. Auf ca. 10,5 Hektar erstreckt sich ein exklusives Anwesen mit stilvoll renovierter Hauptresidenz, separatem Gästehaus sowie einer vollständig ausgestatteten Kellerei.

Die Architektur verbindet traditionelle Elemente mit zeitgemäßer Eleganz: Naturstein, Travertin und sichtbare Holzbalken prägen das hochwertige Erscheinungsbild. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein repräsentativer Wohnbereich mit historischem Kamin sowie eine offene Designküche schaffen ein stilvolles Wohnambiente.

Die Außenbereiche überzeugen durch aufwendig gestaltete Gartenanlagen, mehrere Terrassen sowie einen beheizten Infinity-Pool mit Blick in die umliegende Landschaft. Ergänzt wird das Angebot durch eine moderne Weinproduktionsanlage mit einer Kapazität von bis zu 60.000 Flaschen jährlich.

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Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage im Süden Siziliens, eingebettet in die renommierte Vittoria DOCG-Weinregion. Die Umgebung zeichnet sich durch eine offene, sonnige Landschaft mit weitläufigen Ausblicken und hoher Privatsphäre aus.

Gleichzeitig ist eine hervorragende Anbindung gegeben: Der Flughafen Comiso ist in wenigen Minuten erreichbar, die Küste mit ihren Stränden liegt etwa 30 Fahrminuten entfernt. Städte wie Ragusa, Modica und Catania bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie kulturelle und gastronomische Vielfalt.

Die Lage zwischen Hochplateau und Meer sorgt für ein ausgewogenes Mikroklima – ideal für Weinbau und ganzjähriges Wohnen.

Informationen

Fernbahnhof: Bahnhof Comiso, 10 km, ca. 15–20 Minuten mit dem PKW

Autobahn: A18 Siracusa–Gela, ca. 45 km

Flughafen: Flughafen Comiso ca. 3 km; Flughafen Catania, ca. 85 km

Sabine Lenzer

Leitung Immobilienvertrieb International

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