Exklusive, lichtdurchflutete Dachterrassen-Wohnung mit Süd-Terrasse in Toplage am Canaletto

Diese wie ein Penthouse anmutende Wohnung über zwei Ebenen ist Teil einer modernen Mehrfamilien-Villa von 2006. Das äußerst gepflegte Gebäude präsentiert sich in vorzüglicher, absolut ruhiger Lage unmittelbar am malerischen Grünzug des Nymphenburg-Biederstein-Kanals, dem sogenannten Canaletto.

Großzügigkeit, außergewöhnliche Lichtfülle, eine geschmackvolle Ausstattung und ein perfekt gegliederter Grundriss prägen die Räumlichkeiten im 2. Dach- und Galeriegeschoss. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 238 m² und umfasst einen repräsentativen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und einem Luftraum bis ca. fünf Meter Höhe, eine hochwertig ausgestattete Küche, einen bildschönen Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad en suite, zwei weitere (Schlaf-)Zimmer, einen Studioraum und zwei zusätzliche Duschbäder. Hinzu kommt eine weitläufige Galerie, die sich als Lounge/Bibliothek nutzen lässt. Ein Highlight ist die große, sonnige Südterrasse mit traumhaftem, unverbaubaren Blick ins Grüne. Eine weiße Einbauküche mit Kochinsel, Eichen-Fischgrätparkett mit Fußbodenheizung, zeitloses Baddesign, Maßeinbauten und zahlreiche Einbaustrahler schaffen ein exklusives Wohnumfeld.

Zu dieser Wohnung gehört ein wohnlich gestalteter Hobbyraum mit Duschbad und Abstellraum im Untergeschoss. Zwei Einzelstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage machen dieses Objekt in äußerst begehrter Gerner Lage perfekt.