Erstbezug nach Sanierung: Exklusive Villen-Maisonette mit Parkgarten und Pool

Diese herrschaftliche Wohnung bietet ca. 266 m² Wohnfläche und erstreckt sich über das Hochparterre und die Beletage einer kernsanierten, denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1898. Das prachtvolle Gebäude liegt eingebettet in einen parkähnlichen, quasi uneinsehbaren Garten mit Pool; die zukünftigen Mieter können den größten Teil der Anlagen einschließlich des Schwimmbeckens exklusiv nutzen.

Ideal und familienfreundlich gegliedert, befinden sich im Hochparterre ein repräsentativer, durch Flügeltüren unterteilter Wohn- und Essbereich von ca. 69 m² Wohnfläche mit Terrasse und Gartenzugang, eine luxuriös ausgestattete Wohnküche mit Speisekammer, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. In der Beletage sind drei bildschöne (Schlaf-)Zimmer und zwei Bäder untergebracht. Einer der Räume wird durch einen imposanten, überdachten Balkon erweitert.

Im Rahmen einer soeben abgeschlossenen Kernsanierung wurde dieses hochkarätige Objekt äußerst geschmackvoll ausgestattet. Mit Fischgrätparkett, Deckenstuck, weißen Kassettentüren und Sprossenfenstern vermitteln die Räume zeitlose Eleganz im Epochenstil. Die Bäder sind puristisch-modern mit großformatigem Naturstein und edlen Sanitärobjekten gestaltet; weiße Einbauten bieten wertvollen Stauraum. Eine Einzelgarage, ein Außenstellplatz und ein Kellerraum komplettieren dieses sehr anspruchsvolle Objekt. Der herrschaftliche Rahmen, die exquisite Ausstattung und die unwiederbringliche Lage am Nymphenburg-Pasing-Kanal machen diese Villen-Maisonette-Wohnung zu einer Rarität.