Erstbezug nach Kernsanierung: Herrschaftliche 4-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Loggia

Im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadtpalais aus dem Jahr 1922 präsentiert sich diese großzügige Wohnung. Ein eindrucksvolles Entree und das repräsentative Treppenhaus bilden einen imposanten Auftakt; die soeben aufwändig und hochwertig sanierte Wohnung wird durch eine stilvolle Symbiose von historischem Flair und modernem Komfort geprägt.

Die Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 178 m² und orientieren sich nach Westen in den charmanten, ruhigen Innenhof. Ein weitläufiges Raumgefüge vereint Wohnen, Essen und Kochen. Hinzu kommen drei flexibel nutzbare (Schlaf-)Zimmer, zwei Bäder, eine Garderoben-/Abstellkammer, ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Mit perfekter Westausrichtung und herrlichem Blick ins Grüne zeigt sich eine geräumige Loggia. Geöltes Eichen-Fischgrätparkett, zeitlos-elegantes Baddesign, weiße Innentüren und Holzsprossenfenster schaffen ein exzellentes Wohnumfeld. Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage im Hof, die separat angemietet werden kann, komplettieren diese bildschöne Wohnung. Es ist ein Lift vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die absolut zentrale und dabei ausgesprochen ruhige Lage im äußerst begehrten Lehel, direkt gegenüber der Isar und nur wenige Gehminuten von der Maximilianstraße und dem Englischen Garten entfernt. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet.