Erstbezug nach Kernsanierung: Beeindruckende 4-Zimmer-Altbau-Wohnung mit Loggia

Diese großzügige Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Stadtpalais aus dem Jahr 1922. Für einen imposanten Auftakt sorgen ein effektvolles Entree und das repräsentative Treppenhaus. Die soeben aufwändig und hochwertig sanierte Wohnung begeistert durch eine stilvolle Symbiose von historischem Flair und modernem Komfort.

Die Räumlichkeiten orientieren sich nach Westen in einen charmanten, ruhigen Innenhof und verteilen sich über ca. 178 m². Ein weitläufiges Raumgefüge vereint Wohnen, Essen und Kochen. Hinzu kommen drei flexibel nutzbare (Schlaf-)Zimmer, zwei Bäder, eine Garderoben-/Abstellkammer, ein Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Mit perfekter Westausrichtung und Traumblick ins Grüne zeigt sich eine geräumige Loggia. Geöltes Eichen-Fischgrätparkett, zeitlos-elegantes Baddesign, weiße Innentüren und Holzsprossenfenster schaffen ein exzellentes Wohnumfeld. Ein Kellerabteil und eine Einzelgarage im Hof, die separat angemietet werden kann, komplettieren diese bildschöne Wohnung. Es ist ein Lift vorhanden.

Besonders hervorzuheben ist die absolut zentrale und dabei ausgesprochen ruhige Lage im äußerst begehrten Lehel, direkt gegenüber der Isar und nur wenige Gehminuten von der Maximilianstraße und dem Englischen Garten entfernt. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet.