Erstbezug: Gartenwohnung in top sanierter Altbau-Villa

Diese beeindruckend schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Hochparterre und Gartengeschoss einer soeben aufwändig und äußerst geschmackvoll kernsanierten Altbau-Villa von 1910 mit modernem Anbau. Auf ca. 184 m² verteilen sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, eine Küche, zwei Bäder, ein Arbeits-, Gäste- und Fitnessraum sowie ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum. Die sehr hochwertige Ausstattung erfüllt außergewöhnliche Ansprüche an Ästhetik und Komfort. Eichen-Fischgrätparkett, ein Kamin, weiße Kassettentüren, eine maßgefertigte Schwarzstahl-Küche mit Gaggenau-Geräten, edles Baddesign und ein professionelles Beleuchtungskonzept schaffen ein luxuriöses, repräsentatives Wohnumfeld. Eine Terrasse und ein anschließender Privatgarten eröffnen ein charmantes Outdoor-Refugium. Komplettiert wird dieses anspruchsvolle Objekt durch einen Außen-Stellplatz.

Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige Lage nur wenige Schritte von dem naturnahen Würm-Grünzug und dem Pasing-Nymphenburg-Kanal entfernt. Parkähnlich eingewachsene Gärten und historische Bausubstanz prägen das Umfeld, das unmittelbar an die Villenkolonie I grenzt, und schaffen ein außergewöhnlich grünes, idyllisches Ambiente.

Gerne bieten wir Ihnen bei allen aktuellen Angeboten eine Live-Besichtigung per Video an.