Erstbezug: Dachgeschoss-Wohnung in top sanierter Altbau-Villa mit Hobbyraum

Diese sehr anspruchsvolle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Galerie befindet sich in einer soeben aufwändig und äußerst geschmackvoll kernsanierten Altbau-Villa von 1910. Auf ca. 96 m² verteilen sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche, ein Schlafzimmer, eine Galerie, ein Bad und eine Garderoben- und Abstellkammer. Die sehr hochwertige Ausstattung erfüllt außergewöhnliche Ansprüche an Ästhetik und Komfort. Eichen-Dielenparkett, ein Kamin, eine maßgefertigte Schwarzstahl-Küche, edles Baddesign und ein professionelles Beleuchtungskonzept schaffen ein luxuriöses, repräsentatives Wohnumfeld. Ein Balkon mit Traumblicken ins Grüne eröffnet ein charmantes Outdoor-Refugium. Hinzu kommen im Untergeschoss ein Hobby- und ein Hauswirtschaftsraum.

Besonders hervorzuheben ist die absolut ruhige Lage nur wenige Schritte von dem naturnahen Würm-Grünzug und dem Pasing-Nymphenburg-Kanal entfernt. Parkähnlich eingewachsene Gärten und historische Bausubstanz prägen das Umfeld, das unmittelbar an die Villenkolonie I grenzt und schaffen ein außergewöhnlich grünes, idyllisches Ambiente.

Gerne bieten wir Ihnen bei allen aktuellen Angeboten eine Live-Besichtigung per Video an.