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München – Ludwigvorstadt / Theresienhöhe

Erstbezug: 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen im Bavaria Palais

vermietet

Wohnfläche

ca. 77,8 m²

Nutzfläche

ca. 81,7 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Baujahr

2018

Etage

1

Objekt

VM 4079

Anne-Sophie Riedel

Privatkundenbetreuung

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Mit dem Bavaria Palais wurde soeben ein exquisites Neubau-Projekt in absolut begehrter City-Wohnlage fertig gestellt. Im Herzen der Ludwigsvorstadt nahe der Theresienwiese gelegen, besticht diese Adresse durch ihr pulsierendes Flair, eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Freizeitangebote sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Die anspruchsvolle, repräsentative Architektur des Gebäudes setzt sich in der Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung fort. Eine edle weiße Einbauküche, Eichenparkett mit Fußbodenheizung und puristisches Baddesign mit Marken-Sanitärkeramik schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Die Räumlichkeiten umfassen einen Livingbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Hauswirtschaftskammer. Zwei Balkone mit Hofausrichtung bilden charmante Freiräume. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz machen diese reizvolle Wohnung perfekt.

Zentral, urban und vielfältig: Die Ludwigsvorstadt zählt zu den absolut gesuchten City-Wohnlagen Münchens. Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Objekt vereint eine exzellente, privilegierte Adresse am Bavariaring mit dem einzigartigen Münchner Lebensgefühl, das von der Theresienwiese, der historischen Paulskirche und der Ruhmeshalle mit der imposanten Bavaria-Statue ausgeht. Die Theresienhöhe wird geprägt von herrschaftlichen denkmalgeschützten Altbauten, die im ausgehenden 19. Jahrhundert von namhaften Münchner Architekten wie Gabriel von Seidl und Leo von Klenze als gründerzeitliches Villenquartier entworfen wurden. Noch heute schaffen die Stadtpalais mit ihren prachtvollen Fassaden ein unwiederbringliches Wohnumfeld.

In Laufnähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Szene-Bars, Kinos, Sportangebote und eine perfekte Anbindung an den ÖPNV. Das Sendlinger Tor und den Stachus erreicht man bequem zu Fuß oder per Rad.

Informationen

Bus: Georg-Hirth-Platz (Linie 58, 68), ca. 6 Minuten zu Fuß

Tram: Herrmann-Lingg-Straße (Linie 18, 19), ca. 5 Minuten zu Fuß

U-Bahn: Theresienwiese (U4, U5), ca. 3 Minuten zu Fuß

S-Bahn: Hackerbrücke (Stammstrecke), ca. 9 Minuten zu Fuß

Fernbahnhof: HBF München mit dem PKW ca. 1,4 km, mit der U-Bahn ca. 5 Minuten

Autobahn: Autobahnanschluss A96, ca. 5,7 km mit dem Pkw

Flughafen: Ca. 52 Min. mit der S-Bahn (Donnersbergerbrücke), ca. 41,7 km mit dem Pkw

Anne-Sophie Riedel

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