Elegante, neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit privatem Gartenparadies und Hobbybereich

Diese bildschöne Gartenwohnung befindet sich in äußerst begehrter Nymphenburger Lage und begeistert durch Großzügigkeit, einen familiengerechten Grundriss und die exklusive, geschmackvolle Ausstattung. Die Räumlichkeiten sind Teil einer architektonisch anspruchsvollen Stadtvilla aus dem Baujahr 2018 mit nur fünf Wohneinheiten.

Das Raumkonzept erstreckt sich über ca. 193 m² und gliedert Wohnen und Schlafen auf durchdachte Weise. Neben einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich gibt es eine in sich geschlossene Mastersuite und einen Kindertrakt. Insgesamt stehen drei (Schlaf-)Zimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer zur Verfügung. Eine großzügige, teils überdachte Terrasse und ein sonniger Privatgarten mit optimaler Süd-West-Ausrichtung ergänzen die Räumlichkeiten.

Die ebenso hochwertige wie zeitlos-elegante Ausstattung umfasst Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung, eine weiße Einbauküche mit Kochinsel und Marken-Geräten, zahlreiche Maßeinbauten und edles Baddesign. Hinzu kommt im Untergeschoss ein ebenso hochwertig wie die Wohnung gestalteter Hobbybereich mit Duschbad, der interessante Nutzungsoptionen eröffnet, etwa als Gäste- oder Fitness-Bereich. Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Stromanschluss machen diese repräsentative, vom Straßenniveau schwellenfrei zugängliche Wohnung perfekt.