Terrasse
1/14
Einfamilienhaus mit sonnigem Südgarten
2/14
Eingangsbereich
3/14
Wohnzimmer mit Kamin
4/14
Esszimmer
5/14
Offene Küche
6/14
Moderne Schreinerküche
7/14
Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauten
8/14
Masterbad mit Designerausstattung
9/14
Kinderzimmer
10/14
Dachstudio
11/14
Schlafzimmer im Dachgeschoss
12/14
Bad im Dachgeschoss
13/14
Wellnessbereich
14/14
Haimhausen – Umland München Nord

Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und Südgarten

verkauft
Grundstück
591 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Nutzfläche
ca. 405 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Baujahr
1981
Kamin
ja
Terrasse
ja
Objekt
HS 1189
Eingangsbereich

Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich in offener, sonniger Lage inmitten eines gepflegten Wohngebiets. Hervorzuheben ist das umfangreiche, flexible Raumangebot, das einer großen Familie mit Gästen und Personal reichlich Platz bietet bzw. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ermöglicht. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ein Erd- und ein Obergeschoss, das sich in weitere Räume unterteilen lässt. Hinzu kommt ein teils wohnlich gestaltetes Untergeschoss mit komfortablem Wellness­bereich, Sauna und eigenem Außenzugang. Das Gebäude wurde 1981 in solider Ziegelbauweise erstellt und 2016 größtenteils ebenso hochwertig wie geschmackvoll saniert. Eine weiße Schreinerküche, ein offener Kamin, Dielenparkett mit Fußbodenheizung und puristisches Baddesign schaffen ein modernes Wohnumfeld. Ein von blickdichten Hecken umgebener, sonniger Garten bildet einen zauberhaften Rahmen für Entspannung, Spiel und Gastlichkeit unter freiem Himmel. Das anspruchsvolle Objekt wird von einer Garage komplettiert. Laut Bebauungsplan der Gemeinde Haimhausen ist eine Aufstockung des Gebäudes realisierbar.

Die eigenständige Gemeinde Haimhausen liegt etwa 15 Kilometer nördlichen von München im oberbayerischen Landkreis Dachau. Mit seiner 1200-jährigen Geschichte treffen sich in Haimhausen Tradition und Moderne. Ein reges Vereins- und Kulturleben und intakte Nachbarschaften schaffen ein familiengerechtes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Im Schloss Haimhausen befindet sich die renommierte Bavarian International School (BIS), die den Ort mit ihrem weltläufigen Flair bereichert.Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohner­­straße inmitten eines gewachsenen, gepflegten Wohngebiets (Tempo-30-Zone) in herrlich grüner, ortsrandnaher Lage. Im Zuge eines Generations­wechsels entstehen hier vermehrt neue Häuser in anspruchsvoller, moderner Architektur. In der fußläufig entfernten Hauptstraße sind Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden; weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen im nahen Lohhof, in Fahrenzhausen und Unterschleißheim zur Auswahl. Im Ort selbst gibt es Kitas und eine Grundschule; die BIS erreicht man in ca. 8 Radminuten, den Münchner Flughafen in ca. 15 Autominuten. Tennis- und Sportvereine, Reitmöglichkeiten, der Golfclub Dachau und umliegende Badeseen bieten Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

Informationen

Bus: Haimhausen, Scheitelbreite (Linie 725), 4 Minuten zu Fuß
S-Bahn: Lohhof (S1), mit dem Bus Linie 693, ca. 18 Minuten
Fernbahnhof: HBF München mit dem PKW ca. 28 km
Autobahn: Autobahnanschluss A 92, ca. 5 Minuten mit dem PKW
Flughafen: ca. 16 Minuten mit dem PKW, ca. 20 km

Dr. Kerstin Sander
Immobilienmaklerin
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Dr. Kerstin Sander, Immobilienmaklerin
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