Edle 4-Zimmer-Gartenwohnung mit Souterrain in Stadtvilla

Im Erdgeschoss einer repräsentativen, modernen Stadtvilla zeigt sich diese beeindruckend schöne und familienfreundlich gegliederte Gartenwohnung mit ca. 233 m² Wohnfläche.
Bemerkenswert ist neben der zeitlos-eleganten Ausstattung der ausgezeichnete Grundriss: Ein lichterfüllter Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter, hochwertiger Küche, ein Masterbereich mit Ankleide und Bad, ein separater Kindertrakt mit zwei Zimmern und Duschbad, eine begehbare Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC bilden das großzügige Raumangebot. Hinzu kommen zwei Hobbyräume, ein weiteres Duschbad sowie praktische Abstellflächen im Souterrain. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Privatgarten mit idealer Süd-West-Ausrichtung und prachtvollem alten Baumbestand. Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze. Beheizt wird über eine Wärmepumpe.
Auch die Lage ist ausgezeichnet. Nymphenburg und insbesondere Gern zählen zu den absolut gesuchten Wohngegenden Münchens mit intakter, familienfreundlicher Infrastruktur einschließlich exzellenter Kitas und Schulen, gehobener Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktiver Freizeit- und Erholungsangebote.

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