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Wohnzimmer mit wintergarten-ähnlicher Erweiterung

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München – Neuhausen

Edel kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit Souterrain

vermietet

Wohnfläche

ca. 138 m²

Nutzfläche

ca. 182 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Baujahr

1900

Etage

0

Objekt

VM 4657

Anita Eck

Leitung Vermietung

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Diese äußerst charmante Altbau-Wohnung wurde soeben hochwertig saniert und geschmackvoll ausgestattet. Geölte Eichen-Dielenböden mit Fußbodenheizung, eine lichtgraue Einbauküche mit Kochtheke, Deckenspots und zeitlos-elegante Badgestaltung mit Sanitärkeramik von Villeroy & Boch schaffen ein ebenso attraktives wie einladendes Wohnumfeld.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 138 m² und umfasst im Hochparterre einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, lichterfülltem Wintergarten-Anbau und Terrasse, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC. Wohnungsintern mit einer bequem gangbaren Treppe verbunden, kommen im teils gut belichteten, wohnlich gestalteten Souterrain zwei Zimmer, ein Duschbad und Abstellflächen hinzu. Deckenhöhen bis ca. 2,85 Meter und überhohe Türen unterstreichen das großzügige Altbau-Ambiente. Ein großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss macht dieses zauberhafte Domizil perfekt.

Hervorzuheben ist die absolut begehrte, familienfreundliche Lage im schönsten Neuhausen, nur wenige Schritte von der Nymphenburger Straße und dem Rotkreuzplatz entfernt und dennoch angenehm ruhig. Die Infrastruktur ist hervorragend: Sympathische Geschäfte und angesagte Lokale liegen ebenso in der Nähe wie Kitas und eine Grundschule. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet.

Erdgeschoss

Untergeschoss

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Anita Eck

Leitung Vermietung

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