Direkt am See: Historische Villa mit einzigartiger Lage und großem Potenzial

Dieses außergewöhnliche historische Anwesen vereint eindrucksvolle Architektur, gelebte Geschichte und mediterrane Eleganz zu einer Residenz von außergewöhnlicher Seltenheit. Das repräsentative Haupthaus mit ca. 567 m² Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich über drei Ebenen und bewahrt den authentischen Charakter einer traditionellen Gardasee-Villa. Originale architektonische Details, großzügige Raumfolgen und die beeindruckende historische Limonaia-Loggia schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, in dem historische Substanz und zeitlose Wohnkultur eine harmonische Einheit bilden.

Im ersten Obergeschoss eröffnet eine renovierte Wohnung mit ca. 153 m² Wohnfläche ein Wohngefühl von besonderer Qualität. Die großzügige Panoramaterrasse, die scheinbar über dem Wasser schwebt, der private Garten und der unverbaubare Blick über den Gardasee verleihen diesem Rückzugsort eine einzigartige Atmosphäre. Eine weitere renovierte Wohneinheit im Erdgeschoss, ein historischer Natursteinkeller mit Potenzial für eine exklusive Vinothek oder einen privaten Wellnessbereich sowie ein großzügiger Dachboden mit vielseitigen Ausbaumöglichkeiten vervollständigen das Haupthaus.

Das historische Ensemble wird durch ein Nebengebäude auf zwei Ebenen sowie eine separate Steinscheune ergänzt, die vielfältige Perspektiven für eine individuelle Weiterentwicklung eröffnen. Mit seiner außergewöhnlichen Architektur, der authentischen Bausubstanz und dem unverwechselbaren Charme verkörpert dieses Anwesen eine seltene Verbindung aus Geschichte, mediterranem Lebensgefühl und zeitloser Exklusivität – geschaffen für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen.