Charmantes Mehrfamilienhaus von 1930 mit vier attraktiven Wohneinheiten
Mietshaus von 1930 mit dem Charme der Dreißiger- Jahre, original Details aus der Bauzeit, wie z.B. historisches Treppenhaus, dekoratives Fresko und teilweise Fischgrät-Parkett. Das Objekt ist optimal nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen schön eingewachsenen Gemeinschaftsgarten mit überdachtem Freisitz.
AUFTEILUNG
Drei gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnungen vom EG bis 1. DG. (nahezu identischer Grundriss mit Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmern, kleinem Gästezimmer und Bad). Helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. DG. UG mit Hobbyraum, verschiedenen Lager- und Kellerflächen sowie Technik- und Waschraum.
Alle vier Wohneinheiten sowie die ehemalige Garage sind derzeit fest vermietet. Mieteinnahme p.a. € 40.680
Das Objekt liegt ruhig in einem von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägten Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Willibaldplatz entfernt. Die schöne historische Bausubstanz und das herrliche Grün der Umgebung bieten ein sehr angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.
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