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München – Nymphenburg/ Nähe Schlosspark

Bestlage am Schlosspark: Ideal geschnittene, frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung

verkauft

Wohnfläche

ca. 78 m²

Nutzfläche

ca. 85 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Baujahr

1972

Etage

2

Objekt

ETW 3423

Sarah Bisada

Standortleiterin Nymphenburg

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Mit seinem noblen Flair und der exzellenten Infrastruktur zählt Nymphenburg zu den begehrtesten Wohnvierteln Münchens. Der Freizeit- und Erholungswert dieser Lage ist ausgezeichnet. Der nur wenige Schritte entfernte Nymphenburger Schlosspark bietet einen perfekten Rahmen zum Joggen und Spazierengehen und stellt rund ums Jahr ein großes Plus an Lebensqualität dar. Im nahen Umkreis befinden sich mehrere Sportvereine, Fitness- und Yogastudios.

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer der schönsten Alleestraßen Nymphenburgs. Hier genießt man alle Vorzüge eines idyllischen, grünen Umfelds und gelangt zu Fuß schnell zum Romanplatz, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an den ÖPNV vorhanden sind. Die Wohnung wurde soeben hochwertig saniert. Geöltes Eichen-Dielenparkett, ein neues Bad und neue, weiße Innentüren sind nur ein Teil der stilvollen Sanierungsmaßnahmen. Das Raumangebot verteilt sich über ca. 78 m² und besteht aus drei ideal geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem Duschbad und einer Abstellkammer. Zwei Balkone erweitern das Wohnen. Hinzu kommen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.

Ein Austausch der Fenster hat soeben stattgefunden. Außerdem wurde mit der Fassaden-, Balkon- und Dachsanierung sowie der Sanierung der Haustechnik begonnen. Diese aufwertenden Maßnahmen gehen zu Lasten des aktuellen Eigentümers.

2. Obergeschoss

Sarah Bisada

Standortleiterin Nymphenburg

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