Wohn-/Essbereich
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Historische Fassade
2/16
Hauseingang
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Flur
4/16
Wohnzimmer mit Kaminofen und Erker
5/16
Wohnzimmer
6/16
Hochwertige Küche mit Markengeräten
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Moderne Einbauküche
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Original Deckenstuck
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Badezimmer mit Dusche und Wanne
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Schlafzimmer
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Doppelflügeltüre
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Esszimmer mit Doppelflügeltüre
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Arbeitszimmer
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Arbeitszimmer
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Detail Fassade
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München – Nymphenburg / Gern

Erstbezug nach Sanierung: Altbau-Juwel mit 4 Zimmern und Balkon in Toplage

vermietet
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Baujahr
1905
Etage
1
Aufzug
ja
Kamin
ja
Objekt
VM 4573
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Hauseingang

Diese großzügige Wohnung präsentiert sich in einem denkmalgeschützten Gebäude von 1905. Die Fassade begeistert mit einem imposanten Mittelerker im Stil der Neurenaissance. Im Entree setzt sich der historische Detailreichtum fort: Steinstufen, Dekor-Bodenfliesen, Holzpaneelierungen und eine Gewölbedecke schaffen einen herrschaftlichen Empfang. Das originale Holz-Treppenhaus wird von einer kunstvoll geschmiedeten Brüstung ergänzt. Ab dem Hochparterre ist ein moderner Lift vorhanden.

Wie das gesamte Anwesen, wurde auch die zur Miete angebotene Wohnung soeben mit viel Aufwand und Sorgfalt saniert. In diesem Rahmen wurden die Elektrik und Sanitärleitungen von Grund auf erneuert, das ursprüngliche Fischgrätparkett und die erhaltenen Kassettentüren liebevoll aufgearbeitet, die Kastenfenster restauriert und der Deckenstuck vervollständigt. Ein edel ausgestattetes Tageslicht-Bad, eine stylische Einbauküche mit Markengeräten und ein Kaminofen ergänzen das historische Juwel um modernen Wohnkomfort.

Das Raumangebot umfasst eine beeindruckende Zimmerflucht aus drei, teils mit Flügeltüren verbundenen Räumen, ein Schlafzimmer mit Hofausrichtung, eine Wohnküche und ein Bad. Komplettiert wird dieses bestechend schöne Domizil im Herzen Neuhausens durch einen charmanten Balkon und einen großen Kellerraum.

Aktuell wird das Gemeinschaftseigentum, wie Fassade, Dach, Keller und Treppenhaus saniert, jedoch sind viele der Arbeiten bis Mitte 2023 abgeschlossen.

1. Obergeschoss

Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
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Maximilian Riedel, Prokurist und Gesellschafter
Maximilian Riedel, Prokurist und Gesellschafter
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