Altbau-Atmosphäre in Laim: Charmante Stadtwohnung mit 3,5 Zimmern und West-Balkon

Historischen Charme strahlt die liebevoll instandgehaltene Stadtvilla aus dem Jahr 1930 aus. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist eine von lediglich vier Einheiten. Hier treffen gut geschnittene Räumlichkeiten auf eine warme, familiäre Wohlfühlatmosphäre mit reizvollen Details wie Eichen-Fischgrätparkett.

Das Raumangebot verteilt sich auf ca. 99 m² und umfasst ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein (Kinder-)Zimmer, ein kleineres, flexibel nutzbares Zimmer und ein Bad. 2017 wurde ein Balkon nach Westen angebaut, der die Küche nach draußen erweitert. Im Untergeschoss sind ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum vorhanden. Ebenfalls der Gemeinschaft steht ein hübscher Garten mit lauschiger Gartenlaube, Beeten und altem Baumbestand zur Verfügung.

Neben dem charmanten Ambiente ist auch die Lage hervorzuheben. In der Nähe befindet sich das Gelände der Städtischen Baumschulen, das Teil des durchgängigen „Landschaftsparks Pasing-Laim-Blumenau-Hadern“ ist – der größten Freiluftschneise und „Klimaanlage“ im Münchner Westen. In Laim schätzt man dieses Areal als Naherholungsgebiet zum Spazierengehen, Joggen, Spielen und Naturerleben. Zusätzlich wird die Lage durch die Fortführung der U5 vom Laimer Platz nach Pasing aufgewertet; in diesem Rahmen entsteht an der Gotthardstraße die U-Bahnhaltestelle „Willibaldstraße“.