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Sonnendurchfluteter Wohn- und Essbereich

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München – Harlaching

Äußerst reizvolle 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit Galerie und herrlicher Südterrasse

verkauft

Wohnfläche

ca. 118 m²

Nutzfläche

ca. 150 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Baujahr

2001

Etage

0

Aufzug

ja

Objekt

ETW 2663

Ralf Heidemann

Prokurist und Gesellschafter

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Die lichterfüllte, besonders schöne Galerie-Wohnung bietet einen repräsentativen Wohn-/ Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe von ca. 5,30 m, eine hochwertige bulthaup-Küche, zwei attraktive (Schlaf-)Zimmer, zwei Bäder und eine großzügige Galerie. Ideal nach Süden ausgerichtet, präsentiert sich eine sonnige Terrasse mit einem besonders weitläufigem Traumblick ins Grüne. Ein Abstellraum komplettiert das Raumangebot; ein Lift ist vorhanden.

Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss einer sehr gepflegten, eleganten Mehrfamilienvilla in klassischer Architektur mit nur sechs Parteien. Im Untergeschoss stehen zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein Kellerraum zur Verfügung.

Harlaching gilt als Spitzenwohnlage im Münchner Süden mit höchster Lebensqualität und niveauvollem Publikum. Herrschaftliche Villenbebauung und große Gärten mit altem Baumbestand prägen das Bild dieses anspruchsvollen und sehr gesuchten Umfelds. Die Erholungslandschaft der Isarauen mit vielen Freizeitmöglichkeiten (Golfplatz Thalkirchen, Tennis, Reiten, der idyllische Hinterbrühler See, der Tierpark Hellabrunn) sowie reizvolle Lokale und Biergärten sind bequem erreichbar.

Das exklusiv von uns angebotene Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage in einem gepflegten Wohngebiet (Tempo-30-Zone) am schön begrünten Griechenplatz. Nur zwei Gehminuten entfernt verkehrt die Tram (Linien 15, 25, N27 zum Max-Weber-Platz und nach Grünwald). Geschäfte des tägliche Bedarfs (Bäcker, Metzger, Supermärkte, Bio-Markt, Schreibwaren, Apotheke, Banken) sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Kindergärten und Schulen aller Sparten stehen in der nahen Umgebung zur Auswahl; zu der renommierten Munich International School in Schloss Buchhof bei Starnberg verkehrt ein Schulbus.

Ralf Heidemann

Prokurist und Gesellschafter

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