4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Architekten-Stadtvilla

Nymphenburg und insbesondere Gern zählen zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss mit seinen herrlichen Parkanlagen, zu den Auffahrtsalleen und dem Schlosskanal prägt dieses niveauvolle, sehr gesuchte Umfeld und vermittelt zu allen Jahreszeiten ein einmaliges Lebensgefühl. Stadtnah und dennoch ruhig, besticht diese noble Wohngegend durch die historische Villenbebauung, eingewachsene Gärten und gepflegte Anwohnerstraßen.

Das exklusiv von uns angebotene Objekt begeistert durch die absolut ruhige Lage in einer reinen Anwohnerstraße, nur wenige Schritte vom baumgesäumten Nymphenburg-Biedersteiner Kanal, dem „Canaletto“, entfernt. Nach Osten erstreckt sich eine weitläufige Kleingartenanlage – so entsteht ein absolut idyllisches, grünes Wohnumfeld, wie man es in der Stadt selten findet.

Die Infrastruktur ist äußerst familienfreundlich. Zu Fuß oder per Rad bequem erreichbar, befinden sich im nahen Umkreis Geschäfte des täglichen Bedarfs (Super- und Bio-Markt, Gemüseladen, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke, Friseur, Reinigung) sowie sympathische Restaurants. In kurzer Geh- bzw. Radentfernung liegen die privaten Nymphenburger und Maria-Ward-Schulen sowie exzellente Kitas, darunter auch bilinguale Angebote. Drei Sportvereine, Tennisplätze, das Dante-Freibad und der nahe Olympiapark bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.