Zimmerflucht
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Hausansicht
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Wohnzimmer
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Esszimmer
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Flur
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Einbauküche
6/11
Schlafzimmer
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Bad en suite
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Duschbad
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Südbalkon
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Hauseingang
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München – Schwabing

4-Zimmer-Jugendstil-Wohnung von 1907 mit zwei Balkonen

vermietet
Wohnfläche
ca. 133 m²
Nutzfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Baujahr
1907
Etage
3
Aufzug
ja
Objekt
VM 4069
Duschbad

Diese bildschöne, exklusiv von uns zur Miete angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines herrschaftlichen, denkmalgeschützten Eckhauses aus der Jugendstilzeit. Besonders hervorzuheben ist das prachtvolle Entree des Stadtpalais.
Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch einen besonders großzügigen Grundriss, die hochwertige Ausstattung und vor allem durch den unwiederbringlichen, repräsentativen Altbaucharakter aus. Weitläufige Raumfluchten und Deckenhöhen von ca. 4,20 m, üppiger Stuck und geöltes Eichen-Fischgrätparkett, doppelte Kastenfenster mit Sprosseneinteilung sowie weiße Kassettentüren entfalten einmaligen Charme. Dabei wurde das stilvolle Altbau-Ambiente durch moderne Designakzente zu zeitgemäßem Wohnkomfort der Extraklasse ergänzt. Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Ensemble bestehend aus drei Haupträumen, eine schöne Wohnküche, ein Masterbereich mit en suite Bad sowie ein Duschbad.

Mit den Universitäten, der Kunstakademie, der Staatsbibliothek und dem Museumskomplex (drei Pinakotheken, Glyptothek, Antikensammlung, Ägyptisches Museum, Sammlung Brandhorst) ist Schwabing ein kulturelles Zentrum der Münchner City, lebendig und voller Lebensqualität.

Das Objekt selbst liegt in einer ruhigen grünen Alleestraße, nur etwa drei Gehminuten vom Elisabethmarkt entfernt. Die belebte Leopoldstraße mit ihren Straßencafés und Einkaufsmöglichkeiten, die Münchner Freiheit und selbst der Englische Garten mit dem Kleinhesseloher See sind gut zu Fuß oder per Rad erreichbar. Schwabing vereint pulsierendes Stadtleben mit den Anforderungen eines modernen Familienlebens. So ist Schwabing bekannt für seine große Auswahl an Kitas und Schulen aller Sparten, einschließlich der Rudolf-Steiner-Schule und dem City-Campus der Bavarian International School.

Informationen

Bus: Kurfürstenplatz (Linie 53), ca. 5 Minuten zu Fuß
Tram: Elisabethplatz (Linie 27,28), ca. 5 Minuten zu Fuß
U-Bahn: Josphesplatz (U2,U8), ca. 5 Minuten zu Fuß
Fernbahnhof: HBF München mit dem PKW ca. 2,5 km, mit der U2 ca. 8 Minuten
Autobahn: Autobahnanschluss A9, ca. 4 km mit dem PKW
Flughafen: Ca. 53 Min. mit der S1, ca. 36 km mit dem PKW

Anita Eck
Leitung Vermietung
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Anita Eck, Leitung Vermietung
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