3-Zimmer-Wohnung mit hohem Designanspruch und idyllischem Gartenhof
Dieses Objekt begeistert durch ein ebenso individuelles wie stylisches Ambiente. Die 2020 sorgfältig und mit außergewöhnlichem Stilempfinden sanierten Räumlichkeiten liegen im Hochparterre eines Altbaus von 1890. Fischgrätparkett trifft auf Zement- und Terrazzofliesen, historisches Ziegel-Sichtmauerwerk geht mit trendigen Eichenstab-Verblendungen eine spannende Allianz ein. Die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung und eine maßgefertigte Küche, in der schimmernder Edelstahl und rauer Cortenstahl einen ungewöhnlichen Mix bilden. Auch das Bad besticht durch eine hochklassige Ästhetik und bietet eine Dampfdusche. In zahlreichen Maßeinbauten der Schreinerei Würzburger steht enorm viel Stauraum zur Verfügung.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 138 m² und umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, einen Ankleidebereich, ein Arbeits-/Gästezimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Fenster. Ein Kellerabteil komplettiert dieses äußerst reizvolle Objekt.
Hervorzuheben ist die zentrale und dabei ruhige Lage in einer reinen Anwohner-Einbahnstraße, nur wenige Schritte von der Isarhochterrasse und den Frühlingsanlagen entfernt. Die Au ist ein sehr begehrtes, zentrumsnahes und lebendiges Stadtquartier östlich der Isar, das sich in Teilen den dörflichen Charme des 19. Jahrhunderts bewahrt hat. Kleine Herbergshäuschen und schmale, von Altbauten gesäumte Straßen prägen das Bild. Mit ihrer renaturierten Auenlandschaft sorgt die Isar rund ums Jahr viel Raum für Bewegung, Erholung und Entspannung.
Besprechen Sie Ihr Anliegen mit mir direkt und unkompliziert am Telefon. Sie erreichen mich Montag bis Freitag von 9:00 bis 18:00, sowie Samstag von 10:00 bis 14:00 Uhr.
Hinterlassen Sie mir Ihre Nummer und ich rufe Sie zeitnah zurück.
Schreiben Sie mir eine E-Mail mit Ihrem Anliegen. Ich melde mich schnellstmöglich bei Ihnen zurück.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit mir für ein ausführliches Gespräch vor Ort.
Weitere Angebote in der Nähe
![Essbereich mit Zugang zur Terrasse]()
![Moderne Einbauküche]()
![Heller Wohnbereich (virtuell möbliert)]()
![Großzügiges Schlafzimmer]()
![Kinderzimmer mit Terrassenzugang]()
![Modernes Tageslichtbad]()
![Lichterfülltes Arbeitszimmer]()
München – Sendling-Westparkca. 147 m² Wfl. – 4 Zimmer – 3.950 € zzgl. NK
![Großzügige Fensterfronten eröffnen Blicke in den Privatgarten (virtuell möbliert)]()
![Die Westterrasse lässt sich als Outdoorparadies gestalten (virtuell möbliert)]()
![Durchdachte Raumaufteilung]()
![Licherfülltes Schlafzimmer (virtuell möbliert)]()
![Charmantes Schlafzimmer]()
![Perfektes Kinderzimmer (virtuell möbliert)]()
![Perfektes Kinderzimmer mit bodentiefem Fenster]()
München – Menterschwaigeca. 162 m² Wfl. – 5 Zimmer – 4.370 € zzgl. NK
![Familiengerechter Grundriss]()
![Hochwertige Austattung]()
![Hochwertige Austattung]()
![Wohnen direkt am Schlosspark]()
![Geräumige Aufteilung]()
Planegg – Planegg / Innerhalb der Schlossmauerca. 125 m² Wfl. – 3,5 Zimmer – 2.870 € zzgl. NK
