Immobilienratgeber

Wir beantworten Ihre Fragen rund um Immobilien

Gerade in München sprechen fast alle über Immobilien – und doch halten sich rund um Immobilienpreise, Bewertung, Kaufvertrag, Finanzierung und Vermietung hartnäckig Mythen und Halbwahrheiten.

In unserem Immobilien Ratgeber erhalten Sie fundierte und verständliche Informationen aus der langjährigen Expertise und täglichen Beratungspraxis unserer Experten. Ob Immobilie kaufen, verkaufen oder vererben, Marktwert ermitteln, Finanzierung planen oder rechtssicher vermieten: Wir beantworten Ihre Fragen kompetent und faktenbasiert.

Ralf Heidemann mit Kunden im stilvollen Interieur im angeregten Gespräch.

Recht & SteuernKaufen
Was ist eigentlich eine „Erbpacht“?
Die "Erbpacht" ist in Deutschland heute gesetzlich verboten. Umgangssprachlich wird allerdings das "Erbbaurecht" oft als "Erbpacht" bezeichnet. Ein "Erbbaurecht" ist ein grundstücksgleiches Recht, das in einem eigenen "Erbbaurechtsgrundbuch" gebildet wird.
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Recht & Steuern
Immobilie schenken: Kosten und Gutachten
Dies ist unter anderem vom Wert der Liegenschaft in Verbindung mit den Steuerfreibeträgen abhängig. Eine Beratung durch einen Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer mit entsprechenden Kosten ist anzuraten.
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Recht & Steuern
Was ist eine Teilungserklärung?
Die Teilungserklärung ist in § 8 des Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geregelt. Man kann die Teilungserklärung als "Satzung" oder "Grundgesetz" einer aufgeteilten Immobilie bezeichnen, da hier alle wesentlichen Rechte und Pflichten der Miteigentümer begründet werden.
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