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Grundstück direkt am Wasser (1/1)

Münsing – Ammerland direkt am See

verkauft

Traumhaftes Seeufergrundstück am Starnberger See mit Badesteg und Einfamilienhaus

Absolut ruhige Bestlage, unwiederbringliches Seegrundstück mit privatem Badesteg und weitem Blick über den See bis hin zu den Alpen, attraktives Einfamilienhaus, 2010 aufwändige Sanierung und Neugestaltung, großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin, große Küche mit Essbereich, 6 Schlafzimmer, 2 Bäder + separate Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad, Gäste-WC und eigenem Eingang, Erweiterung durch Ausbau bzw. Neubau des Dachgeschosses auf insgesamt ca. 440 m² Wfl. möglich, Doppelgarage.

Grunddaten

Objekt: GR 98
Objektart: Grundstück

Flächenaufstellung

Grundstück: 1.940 m²
Wohnfläche: ca. 331 m²
Nutzfläche: ca. 442 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 10
Stellplätze: 2
Einliegerwohnung: ja

Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

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Lage

Ralf Heidemann

Prokurist und Gesellschafter

Dipl.-Kaufmann / Dipl.-Sachverständiger (DIA) Mitglied im Vorstand IVD Süd e.V.

+49 89 15 94 55-40 E-Mail schreiben

Ratgeber Immobilien

Kann ich bei Kauf vom Bauträger auch Eigenleistung einbringen?

Die meistens Bauträger schließen eine Eigenleistung des Erwerbers weitgehend aus, da sich Abgrenzungsprobleme bzgl. der Gewährleistungs- und Mängelbeseitigungsansprüche ergeben.

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Welche Kosten fallen bei der Schenkung einer Immobilie an?

Dies ist unter anderem vom Wert der Liegenschaft in Verbindung mit den Steuerfreibeträgen abhängig. Eine Beratung durch einen Steuerberater oder Wirtschaftsprüfer mit entsprechenden Kosten ist anzuraten.

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Was spricht für den Kauf einer Neubauimmobilie?

Der Käufer kann seine Vorstellungen bzgl. der Innenausstattung und der Raumgestaltung oftmals mit einfließen lassen.

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Wie lange dauert die Vermietung einer Wohnung ungefähr?

Die Vermarktungsdauer ist stark abhängig von der Attraktivität der Immobilie, dem gewählten Mietpreis sowie dem Vertriebskonzept. RIEDEL Immobilien analysiert in einem ersten Schritt die Vermarktungschancen eines Objekts, erarbeitet ein auf die Immobilie angepasstes Vertriebskonzept und empfiehlt einen marktgerechten Mietpreis.

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Ist ein Neubau generell teurer als eine gebrauchte Immobilie?

Wird nur der Preis pro m² Wohnfläche in die Betrachtung mit einbezogen, können Neubauten bis zu 50 % teurer sein als Bestandsimmobilien.

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Welche Anfangstilgung empfehlen Sie für Immobilien-Darlehen?

Die Höhe der Tilgung entscheidet darüber, welche Gesamtlaufzeit die Finanzierung aufweist.

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