Stilvolle Villenhälfte von 1936 mit großem Ausbaupotential

Großzügigkeit, gelungene Grundrisse und historische Details verleihen dieser Villenhälfte das charakteristische, großbürgerliche Flair der 1920er und 30er Jahre. Die ideal geschnittenen Räumlichkeiten verteilen sich über drei Wohnetagen und ca. 258 m². Ein repräsentatives Raumgefüge mit offenem Kamin umfasst Wohnen und Essen; hinzu kommen eine Wohnküche mit Speisekammer, sechs (Schlaf-)Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Im Untergeschoss befinden sich teils taghelle Hobby-, Hauswirtschafts- und Abstellflächen.

Im Rahmen einer Modernisierung lässt sich die angebotene Haushälfte zu einem hochkarätigen Familiendomizil umgestalten. Nach Süden ist eine Erweiterung des Erdgeschosses durch einen wintergartenähnlichen Anbau denkbar. Beeindruckende Glasfronten lassen Drinnen und Draußen ineinander übergehen und machen den prachtvollen Garten zu einem Teil des Wohnerlebnisses. Im 1. Obergeschoss könnte der Anbau als großzügige Terrasse genutzt werden. Ein Pool lädt zur Abkühlung, Sport und Spiel ein.
Der bis ca. 3,20 Meter hoher Dachspitz lässt sich zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und fantastischem Lichtangebot ausbauen.

Mit perfekter Südausrichtung erstreckt sich hinter dem Haus ein prachtvoll eingewachsener, sichtgeschützter Garten, der sich mit Sonnenterrasse, überdachtem Freisitz und ausgedehnter Rasenfläche als wunderschönes, idyllisches Outdoor-Refugium präsentiert.

Eine Doppelgarage macht dieses Objekt perfekt.