Stilvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage
Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 77 m² und bietet ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Abstellkammer.
Die Wohnung wurde soeben renoviert. Eichenparkett und zeitlose Badgestaltung schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Komplettiert wird diese Wohnung durch ein Kellerabteil und einen Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Im Haus ist ein Lift vorhanden.
Hervorzuheben ist die gute Lage in Bogenhausen-Denning mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert und der gut angebundenen Infrastruktur. Das Cosimabad, den Tennispark Rothof und die Turnerschaft Jahn erreicht man schnell mit dem Rad; zum Golfzentrum Riem, zur Sport Scheck Allwetter-Anlage und zum Stauwehr Oberföhring (Übergang zum Englischen Garten) gelangt man ebenfalls bequem per Rad.
- Objekt
- VM 4912
- Objektart
- Etagenwohnung
- Baujahr
- 1980
- Etage
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- ja
- Zustand
- saniert
- Mindestmietdauer
- 24 Monate
- Wohnfläche
- ca. 77 m²
- Kellerfläche
- ca. 5 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- gehoben
- Einbauküche
- ja
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
Die Wohnung wurde soeben renoviert.
- Eichenparkett in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bad, Küche und Abstellraum)
- Einbauküche ausgestattet mit Kochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Edelstahl-Spülbecken
- Bad, ausgestattet mit Wanne, Waschbecken und WC
- Weiße Innentüren
- Kellerabteil, ca. 5 m², mit Licht und Stromanschluss
- Waschmaschine und Trockner im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung gegen Entgelt
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
Bogenhausen zählt zu den begehrtesten, privilegiertesten Lagen Münchens. Die Wohnung befindet sich im ruhigen und grünen Bogenhauser Ortsteil Denning, nur wenige Minuten vom charmanten Altbogenhausen und dem noblen Herzogpark entfernt. An der Ostpreußenstraße findet man zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, am Arabellapark gibt es einen beliebten Wochenmarkt, Kinos und Restaurants. Denning wird nicht zuletzt wegen seiner hohen Freizeit- und Erholungsqualität geschätzt. Mit der S-Bahnstation „Englschalking“ und der U-Bahnstation „Arabellapark“ ist eine ideale Anbindung an den ÖPNV gegeben. Nur wenige Schritte entfernt verkehrt außerdem eine Buslinie.
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 07.10.2030
- Wesentlicher Energieträger
- Fernwärme
- Endenergiebedarf
- 100 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
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