Spektakuläre Vier-Zimmer-Atelierwohnung mit Dachterrasse in historischem Altbau
Die exklusive Dachterrassenwohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss (3. OG) eines stattlichen Altbaus mit nur fünf Parteien, Lift, und Tiefgarage. Besonders beeindruckend zeigt sich der bis zum Dach offene, ca. 67 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin, Galerie und Dachterrasse. Zwei helle Schlafbereiche, jeweils mit Bad und separatem Gäste-WC sowie ein Turmzimmer mit Empore bieten viel exklusiven Wohnraum.
- Objekt
- ETW 2589
- Objektart
- Dachgeschosswohnung
- Denkmalschutz
- ja
- Etage
- 3. OG
- Lift
- ja
- Zustand
- Erstbezug nach Sanierung
- Vermietet
- nein
- Wohnfläche
- ca. 186 m²
- Nutzfläche
- ca. 226 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
- Einbauküche
- nein
- Gäste-WC
- ja
Dieses Objekt ist bereits verkauft.
Ausstattung
- Neu ausgebaute Dachgeschosswohnung
- Innenausbau (Böden, Bäder, Treppen, etc. nach Kundenwunsch)
- Uneinsehbare loggiaartige Dachterrasse
- Zwei Schlafbereiche, jeweils mit Bad
- Aufzug vom Keller bis ins 2. OG
- Zwei Einzelstellplätze stehen optional in der neu errichteten Tiefgarage zur Verfügung. Kaufpreis: 60.000 € je Stellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten)
Lage
Historische Villen und schöne Alleestraßen prägen das Ende des 19. Jahrhunderts entstandene "Neuwittelsbacher Villenquartier" südlich des Nymphenburger Kanals. Die Wohnung liegt hier in einer der schönsten Straßen Nymphenburgs, einer idyllischen Lindenallee (Zone 30) in bester Villenlage zwischen Prinzenstraße und Südlicher Auffahrtsallee.
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