München – Nymphenburg
verkauft

Spektakuläre Vier-Zimmer-Atelierwohnung mit Dachterrasse in historischem Altbau

Die exklusive Dachterrassenwohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss (3. OG) eines stattlichen Altbaus mit nur fünf Parteien, Lift, und Tiefgarage. Besonders beeindruckend zeigt sich der bis zum Dach offene, ca. 67 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin, Galerie und Dachterrasse. Zwei helle Schlafbereiche, jeweils mit Bad und separatem Gäste-WC sowie ein Turmzimmer mit Empore bieten viel exklusiven Wohnraum.

Grunddaten
Objekt
ETW 2589
Objektart
Dachgeschosswohnung
Denkmalschutz
ja
Etage
3. OG
Lift
ja
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Vermietet
nein
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 186 m²
Nutzfläche
ca. 226 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Einbauküche
nein
Gäste-WC
ja
Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Ausstattung

  • Neu ausgebaute Dachgeschosswohnung
  • Innenausbau (Böden, Bäder, Treppen, etc. nach Kundenwunsch)
  • Uneinsehbare loggiaartige Dachterrasse
  • Zwei Schlafbereiche, jeweils mit Bad
  • Aufzug vom Keller bis ins 2. OG
  • Zwei Einzelstellplätze stehen optional in der neu errichteten Tiefgarage zur Verfügung. Kaufpreis: 60.000 € je Stellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten)

Lage

Historische Villen und schöne Alleestraßen prägen das Ende des 19. Jahrhunderts entstandene "Neuwittelsbacher Villenquartier" südlich des Nymphenburger Kanals. Die Wohnung liegt hier in einer der schönsten Straßen Nymphenburgs, einer idyllischen Lindenallee (Zone 30) in bester Villenlage zwischen Prinzenstraße und Südlicher Auffahrtsallee.

Markus Riedel
Markus Riedel
Geschäftsführender Gesellschafter
Diplom-Kaufmann
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