München - Nymphenburg
Referenzobjekt

Spektakuläre Vier-Zimmer-Atelierwohnung mit Dachterrasse in historischem Altbau

Wohnfläche:
ca. 186 m2
Nutzfläche:
ca. 226 m2
Etage:
3. OG
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Lift:
ja
Stellplätze:
2
Objekt-Nr.:
ETW 2589
Kaufpreis:
verkauft
 

Lage

Historische Villen und schöne Alleestraßen prägen das Ende des 19. Jahrhunderts entstandene "Neuwittelsbacher Villenquartier" südlich des Nymphenburger Kanals. Die Wohnung liegt hier in einer der schönsten Straßen Nymphenburgs, einer idyllischen Lindenallee (Zone 30) in bester Villenlage zwischen Prinzenstraße und Südlicher Auffahrtsallee.

Objektbeschreibung

Die exklusive Dachterrassenwohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss (3. OG) eines stattlichen Altbaus mit nur fünf Parteien, Lift, und Tiefgarage. Besonders beeindruckend zeigt sich der bis zum Dach offene, ca. 67 m² große Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kamin, Galerie und Dachterrasse. Zwei helle Schlafbereiche, jeweils mit Bad und separatem Gäste-WC sowie ein Turmzimmer mit Empore bieten viel exklusiven Wohnraum.

Ausstattung

  • Neu ausgebaute Dachgeschosswohnung
  • Innenausbau (Böden, Bäder, Treppen, etc. nach Kundenwunsch)
  • Uneinsehbare loggiaartige Dachterrasse
  • Zwei Schlafbereiche, jeweils mit Bad
  • Aufzug vom Keller bis ins 2. OG
  • Zwei Einzelstellplätze stehen optional in der neu errichteten Tiefgarage zur Verfügung. Kaufpreis: 60.000 € je Stellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten)

Ansprechpartner

  • Markus Riedel

    Markus Riedel

    Geschäftsführender Gesellschafter Diplom-Kaufmann

    +49 89 159455-13
    Email senden

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