München – Nahe der Angerlohe - Untermenzing/Allach
verkauft

Sonniges Baugrundstück am Angerloher Park in idyllischer Bestlage

Das Objekt liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans mit Grünordnung Nr. 1919a der Landeshauptstadt München. Zulässig sind Einfamilienhäuser mit Erd- + ausgebautem Dachgeschoss und einer maximalen Grundfläche von ca. 90 m² sowie einer max. Geschossfläche von ca. 150 m². Unter der Annahme eines Ausbaufaktors von 0,8 ergibt sich eine maximale Wohnfläche (ohne Berücksichtigung von Terrassen, Balkonen oder Hobbyräumen) von rund 120 m².

Grunddaten
Objekt
GR 135
Objektart
Grundstück
Flächenaufstellung
Grundstück
775 m²
Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Lage

Der grüne Stadtteil Untermenzing im Münchner Westen bietet ein sehr angenehmes, ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld mit einer gewachsenen, gutbürgerlichen Nachbarschaft, vielen Gärten und Grünflächen, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten durch Freibäder, Tennis- und Sportanlagen, City-Nähe mit guter Verkehrsanbindung und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Das exklusiv von uns angebotene Objekt liegt in einer absolut ruhigen Sackstraße (Tempo 30) ohne Durchgangsverkehr. Direkt hinter dem Grundstück beginnt das Naherholungsgebiet Angerlohe mit Wäldern, Wiesen und Spielplatz. Geschäfte des täglichen Bedarfes und die S-Bahn-Station "Allach" sind bequem mit dem Rad zu erreichen.

Karin Schlapka
Karin Schlapka
Leitung Büro Gräfelfing
Immobilienmaklerin
Ralf Heidemann
Ralf Heidemann
Prokurist und Gesellschafter
Dipl.-Kaufmann / Dipl.-Sachverständiger (DIA) Mitglied im Vorstand IVD Süd e.V.
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