Menü

Hausansicht (1/8)

Eingangsbereich (2/8)

Küche (3/8)

Badezimmer (4/8)

Elternbadezimmer (5/8)

Ausblick in den angrenzenden Park (6/8)

Dachstudio (7/8)

Garten mit Außenpool (8/8)

Gräfelfing – Münchner Südwesten

vermietet

Riedel Immobilien - Charmanter Altbau mit idyllischem Garten und Außenpool in direkter Parklage

Freistehendes, modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Altbaucharme, offen gestalteter Eingangsbereich, großzügiger und lichter Wohnbereich mit offenem Kamin, helle Küche, separates Esszimmer, drei schöne Schlafzimmer mit Balkonzugang, zwei Ankleiden, zwei exklusive Bäder, sonnendurchflutetes Dachstudio mit bodentiefer Fensterfront und drittem Bad, zauberhafter Garten mit überdachtem Freisitz und Außenkamin, Doppelgarage.

Grunddaten

Objekt: VM 3489
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: 1960
Denkmalschutz: nein
Zustand: Gepflegt

Flächenaufstellung

Grundstück: 1.027 m²
Wohnfläche: ca. 212 m²
Nutzfläche: ca. 296 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 6
Stellplätze: 2
Einbauküche: ja
Gäste-WC: ja
Haustiere: ja
Unterkellert: ja

Mietpreis

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Aktuelle Angebote ansehen

Ausstattung

Originale Holztreppe, massive Parkettböden, weiße Lamellen-Klappläden, neue Einbauküche, geschmackvolle Sanitärausstattung, praktische Einbauten, Außenpool

Lage

Sehr grünes und ruhiges Wohngebiet von Gräfelfing/Lochham, in direkter Lage zum Paul-Diehl-Park und Würm, Schulen und Läden der Hauptgeschäftsstraße in Gräfelfing sind bequem mit dem Rad erreichbar.

Karin Schlapka

Leitung Büro Gräfelfing

Immobilienmaklerin

+49 89 15 94 55-22 E-Mail schreiben

Weitere Angebote in der Nähe

München – Nymphenburg
Sorgfältig saniertes Stadthaus mit Terrasse und Kamin
Grd. 295 m² - Wfl. ca. 220 m² - 4.500 €
mehr
erfahren
München – Allach / Untermenzing
neu

Familiengerechte, moderne Haushälfte in grüner Lage
Grd. 193,5 m² - Wfl. ca. 163 m² - 2.980 €
mehr
erfahren

Ratgeber Immobilien

Was versteht man unter einem Grundbuch?

Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte (z. B. Erbbaurecht) sind ein abgegrenzter Teil der Erdoberfläche (§ 905 BGB) und werden im Grundbuch registriert.

(weiterlesen)

Mit welchen Nebenerwerbskosten muss beim Immobilienkauf gerechnet werden?

Beim Kauf einer Immobilie müssen Sie mit folgenden Nebenerwerbskosten rechnen: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchgebühren, Maklergebühren und Bankgebühren.

(weiterlesen)

Worauf sollte man bei der Besichtigung unbedingt achten?

Vor dem Kauf einer Immobilie sollten Bausubstanz und Haustechnik genau geprüft werden. Bei Häusern muss das Gebäude gründlich von außen untersucht werden. Sind Fassade, Fenster und Türen in Ordnung? Besteht Reparaturbedarf? Auch die Dachrinnen, Fallrohre und Außenbeleuchtung sind zu berücksichtigen.

(weiterlesen)

Was muss man beim Kauf von Renditeimmobilien beachten?

Das Risikoprofil der Liegenschaft sollte im Rahmen einer "Due Diligence" umfassend beurteilt werden, d. h. eine einfache Betrachtung der Bruttorendite (Jahresmiete : Verkaufspreis x 100) ist sicherlich nicht ausreichend. Hierzu gehören eine Vielzahl von Prüfungsschritten, die im Rahmen dieses Blogs nur beispielhaft dargestellt werden.

(weiterlesen)

Was versteht man unter einem „Alleinauftrag“?

Ein Makleralleinauftrag ist im deutschen Maklerrecht ein Vertrag, der eine exklusive Vertragsbeziehung zwischen einem Makler und dem Auftraggeber definiert. Beim Alleinauftrag bindet sich der Aufraggeber an einen einzigen Makler, der dafür im Gegenzug zur Erbringung einer Dienstleistung verpflichtet wird.

(weiterlesen)

Wie lange dauert die Vermietung einer Wohnung ungefähr?

Die Vermarktungsdauer ist stark abhängig von der Attraktivität der Immobilie, dem gewählten Mietpreis sowie dem Vertriebskonzept. RIEDEL Immobilien analysiert in einem ersten Schritt die Vermarktungschancen eines Objekts, erarbeitet ein auf die Immobilie angepasstes Vertriebskonzept und empfiehlt einen marktgerechten Mietpreis.

(weiterlesen)

Mehr erfahren

Startseite

Riedel Immobilien - Charmanter Altbau mit idyllischem Garten und Außenpool in direkter Parklage

Riedel Immobilien - Charmanter Altbau mit idyllischem Garten und Außenpool in direkter Parklage

Ausstattung

Lage

Datenschutzhinweis

Weitere Angebote in der Nähe

Sorgfältig saniertes Stadthaus mit Terrasse und Kamin

Familiengerechte, moderne Haushälfte in grüner Lage

Ratgeber Immobilien