München - Nymphenburg / Neuhausen
Referenzobjekt

Repräsentative 4-Zimmer-Altbauwohnung mit offenem Kamin und charmantem Balkon

Baujahr:
1902
Wohnfläche:
ca. 169 m2
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Einbauküche:
ja
Lift:
ja
Objekt-Nr.:
VM 3639
Kaltmiete:
vermietet
 

Lage

Nymphenburg mit dem weltberühmten Wittelsbacher Schloss und seinen Parkanlagen gehört zu den absoluten Spitzenlagen Münchens. Das Objekt selbst liegt ruhig in einer Seitenstraße nur wenige Gehminuten vom Rotkreuzplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und optimaler Verkehrsanbindung zur City.

Objektbeschreibung

Die charmante nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines aufwendig sanierten Altbaus mit Lift. Großzügiger lichterfüller Wohn-/Essbereich mit zahlreichen Einbauschränken und offenem Kamin sowie angrenzender Bibliothek, hochwertige Einbauküche mit Zugang zum charmanten Balkon, Schlafzimmer mit Bad en suite, angrenzendes Ankleide- bzw. Kinderzimmer und separates Duschbad.

Ausstattung

  • Original erhaltene Details wie Fischgrätparkett, Kassettenflügeltüren und Stuckverzierungen
  • Großzügige Diele mit Garderobenschrank
  • Lichtes Wohnzimmer mit offenem Kamin und angrenzender Bibliothek
  • Schlafzimmer zum Innenhof mit en suite Bad und zusätzliches Duschbad
  • Charmanter Balkon zum Innenhof
  • Da die angebotene Immobilie unter Denkmalschutz steht, ist laut der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) kein Energieausweis erforderlich

Ansprechpartner

  • Maximilian Riedel

    Maximilian Riedel

    Gesellschafter Prokurist
    Immobilienökonom (IRE|BS)

    +49 89 159455-32
    Email senden

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