Repräsentative 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Galerie und Süd-Dachterrasse in Bestlage
Die exklusiv von uns angebotene Maisonette-Wohnung erstreckt sich auf zwei Ebenen über das gesamte Dachgeschoss eines herrschaftlichen, originalgetreu renovierten Stadtpalais’ aus der vorvergangenen Jahrhundertwendezeit. Das unter Denkmal- und Ensembleschutz stehende Anwesen präsentiert sich optisch und baulich in perfektem Zustand; es wurde mit sehr hohem Aufwand in bester qualitativer und handwerklicher Ausführung komplett saniert.
Die reich geschmückte Fassade mit Freitreppe, Stuckdekor und schmiedeeisernem Balkon und die äußerst gepflegten Außenanlagen vermitteln den Eindruck von Stil und Noblesse. Das historische Treppenhaus beeindruckt mit einem Kristalllüster, der über zwei Etagen reicht.
- Objekt
- VM 4117
- Objektart
- Dachgeschosswohnung
- Baujahr
- 1910
- Denkmalschutz
- ja
- Etage
- 2. OG
- Aufzug
- nein
- Zustand
- saniert
- Mindestmietdauer
- 24 Monate
- Wohnfläche
- ca. 190 m²
- Nutzfläche
- ca. 221 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Luxus
- Gäste-WC
- ja
- Haustiere
- nach Vereinbarung
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
- Historisches Treppenhaus mit Kristalllüster
- Breite Flügeltüren
- Eichen-Schiffsparkett (Einzelstabverlegung)
- Heizkörperverkleidungen in weiß
- Maßgeschreinerte Bücherregale
- Einbauküche kann von Vormieter abgelöst werden
modernes Badezimmer mit hellgrauen Feinsteinzeugplatten gefliest und mit Doppelwaschtisch, Wanne, extra große Duschnische mit Klarglastür und „Rain-dance“-Kopfbrause sowie WC ausgestattet
separates Gäste-WC mit hellgrauen Feinsteinzeugplatten gefliest- Galerie mit Glasgeländer
- Duschbad mit Feinsteinzeugfliesen, Designer-Waschtisch, Glaseckdusche und WC ausgestattet
- Abstellkammer
- Einbaugarderobenschrank
- Abstellraum außerhalb der Wohnung
- Abgeschlossenes Kellerabteil im Souterrain
- Gemeinschaftlicher Waschkeller mit Anschlüssen für private Waschmaschine und Trockner vorhanden
Ende des 19. Jahrhunderts entstand in Nymphenburg südlich des Schlosskanals das sogenannte „Neuwittelsbacher Villenquartier“, eine der nobelsten Wohnlagen Münchens, geprägt von herrschaftlichen Residenzen, historischen Villen, parkartigen Gärten und ruhigen Alleestraßen mit schönem altem Baumbestand.
Dabei ist die unmittelbare Zentrumsnähe gepaart mit besten Freizeitmöglichkeiten (Nymphenburger Schlosspark, Dantebad) und einer perfekten Infrastruktur. Rund um den nahen Rotkreuzplatz finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten von kleinen Läden über einen Wochenmarkt bis zum Kaufhaus, außerdem gemütliche Restaurants, alle Schulen, Post, Banken und U-Bahn-Anschluss erreichbar.
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