München - Ruhige Lage in Nymphenburg/Gern
Referenzobjekt

Renovierungsbedürftiges Stadthaus von 1933 mit reizendem Gartengrundstück

Baujahr:
1933
Grundstück:
203 m2
Wohnfläche:
ca. 117 m2
Nutzfläche:
ca. 158 m2
Zimmer:
7
Objekt-Nr.:
HS 871
Kaufpreis:
verkauft
 

Lage

Unweit vom idyllischen Canaletto-Grünzug liegt das exklusiv von uns angebotene Objekt am westlichen Rand von Alt-Gern an einer von Alleebäumen gesäumten Anliegerstraße (Tempo 30). Beste Einkaufsmöglichkeiten ganz in der Nähe bietet ein kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärztehaus und Restaurant.

Objektbeschreibung

Mittelhaus eines Altbauensembles mit hübsch eingewachsenem Garten. Die gute Raumaufteilung bietet ein angemessenes Platzangebot auch für Familien: Die Wohnebene im EG, zwei Kinderzimmer mit Bad im 1. OG und im DG zwei weitere Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Umfangreiche Renovierungen bzw. eine zeitgemäße und großzügigere Neugestaltung des Grundrisses sind nötig.

Ausstattung

  • Historisches Holztreppenhaus,
  • Weiße Kassettentüren
  • Kaminanschluss im Wohnbereich
  • Moderne Gaszentralheizung von 2000
  • Kleine teilüberdachte Terrasse

Ansprechpartner

  • Markus Riedel

    Markus Riedel

    Geschäftsführender Gesellschafter Diplom-Kaufmann

    +49 89 159455-13
    Email senden

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