Rarität im Herzen Starnbergs: Atemberaubende Altbau-Villa mit 14 Zimmern, Pool und Alpenblick
In einer der renommiertesten Lagen Starnbergs präsentiert sich diese herrschaftliche, denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1909 – entworfen von Franz Zell, einem Schüler Gabriel von Seidls. Das großzügige Raumangebot mit 14 Zimmern, vier Bädern und möglichem Fitnessraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight sind die prachtvoll angelegten Gartenanlagen mit beheizbarem Außenpool und Freitreppe. Aus den oberen Etagen eröffnet sich ein traumhafter Blick auf die Alpen und die Starnberger Kirche St. Josef. Die umfassende Modernisierung im Jahr 2015 umfasste unter anderem Dach, Fassade, Elektrik, Bäder und Küche – alle Maßnahmen wurden dabei unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Vorgaben umgesetzt. Ein echtes Altbau-Juwel mit besonderer Ausstrahlung, nur wenige Gehminuten vom See entfernt.
- Objekt
- HS 1798
- Objektart
- Haus, Villa
- Adresse
- Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
- Baujahr
- 1909
- Modernisierung
- 2015
- Denkmalschutz
- ja
- Zustand
- saniert
- Grundstück
- 2.146 m²
- Wohnfläche
- ca. 517 m²
- Nutzfläche
- ca. 670 m²
- Kellerfläche
- ca. 85,9 m²
- Zimmer
- 14 zzgl. Hobbyraum
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 4
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 3
- Stellplätze
- 6
- Ausstattung
- luxuriös
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Gartennutzung
- ja
- Swimmingpool
- ja
- Unterkellert
- ja
- Kaufpreis
- auf Anfrage
- Käuferprovision
- 2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Starnberg zählt zu den attraktivsten und privilegiertesten Wohnorten Deutschlands. Der Starnberger See, die traumhaft schöne Voralpenlandschaft und die malerischen Nachbargemeinden schaffen ein einzigartiges Umfeld mit höchster Lebensqualität. In Starnberg trifft bayerische Lebensart auf entspannte Weltläufigkeit und begeistert ein niveauvolles Publikum.
Die Kreisstadt Starnberg bietet gehobene Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Ärzte, exzellente Restaurants sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung sind renommierte Golfclubs und Tennisvereine, Segel- und Reitmöglichkeiten vorhanden. Wanderer und Wintersportler sind im Nu in den Bergen. Die Infrastruktur für Familien ist ideal. Es stehen diverse Kitas (darunter bilinguale, Montessori- und Waldorf-Einrichtungen) sowie Grund- und weiterführende Schulen zur Auswahl. Im nahen Schloss Buchhof hat die renommierte, sehr begehrte Munich International School (MIS) ihren Sitz.
Das angebotene Objekt liegt auf einem Hanggrundstück in bevorzugter Wohnlage von Starnberg – absolut ruhig und im Grünen und dennoch über einen idyllischen Fußweg nur ca. zehn Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Historische Villen und Einfamilienhäuser in großen Gärten prägen das niveauvolle Umfeld.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
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