Prachtvolle, moderne Villa mit unverbaubarer Aussicht über das gesamte Rheintal bis hin zum Bodensee
Diese prachtvolle Villa, entworfen von der renommierten Architektin Dr. Antonella Rupp, beeindruckt mit ihrem zeitlosen Design und fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein. Auf einem großzügigen Grundstück von 14.000 m² erstreckt sich die Villa über 850 m² Wohn- und Nebenflächen.
Erreichbar über eine malerische Serpentinen-Privatstraße, bietet das Anwesen nicht nur Schutz, sondern wurde auch mit größter Sorgfalt in Bezug auf hochwertige Materialien und liebevolle Details gestaltet. Es ist mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen weitläufigen Outdoor-Pool sowie fünf elegante Schlafzimmer und Bäder.
Die Innenausstattung repräsentiert höchste Qualitätsstandards. Die Böden sind mit großformatigen Natursteinbelägen aus ägyptischem Kalkstein (Sinai Pearl) geschmückt, was ihnen einen eleganten Touch verleiht. Die Küche und ein Gästebad erstrahlen im edlen Pietra Grigio Marmor. Der Wellnessbereich und die Keller im Untergeschoss sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet.
Die Villa zeichnet sich durch ihre moderne Eleganz aus und bietet eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht über das gesamte Rheintal in Vorarlberg und die Schweiz bis hin zum Bodensee.
- Objekt
- IN 132
- Objektart
- Haus, Villa
- Adresse
- Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
- Baujahr
- 2003
- Modernisierung
- 2024
- Anzahl Etagen
- 3
- Grundstück
- 14.000 m²
- Wohnfläche
- ca. 850 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Terrassen
- 4
- Netzwerk
- ja
- Bus-System
- ja
- Swimmingpool
- ja
- Unterkellert
- nein
- Kaufpreis
- 13.000.000 €
- Käuferprovision
- Provisionsfrei für den Käufer
- NTA Alarmanlage
- KNX-Bussystem
- Gegensprechanlage
- Fenstersicherung
- Photovoltaikanlage 20kWP auf dem Flachdach zusätzlich zur Wärmepumpe
- Wärmepumpen
- 3-fach Verglasung
- Temperierbarer Pool
Kennelbach befindet sich in einer idyllischen, naturnahen Umgebung, zentral im Dreiländereck zwischen Deutschland, der Schweiz und Österreich. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger
- Luftwärmepumpe
- Endenergiebedarf
- 49 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
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