München – Nymphenburg
vermietet

Neubau-Townhaus in lichter Architektur mit Bestausstattung und Traum-Südgarten

Das exklusiv von uns zur Vermietung angebotene Townhaus überzeugt durch eine besonders attraktive Architektur, lichterfüllte Räumlichkeiten und einen großzügigen offenen Grundriss mit sechs Zimmern, drei Bädern, Gäste-WC und einem großen Hobbyraum. Die hochwertige Ausstattung mit Eichenparkett, offenem Kamin, exklusiven Küchen- und Bädereinrichtungen sowie modernster Haustechnik bietet exzellenten Wohnkomfort. Hervorzuheben sind außerdem die herrliche Dachterrasse, die intern erreichbaren Tiefgaragenstellplätze und der große Südgarten.

Grunddaten
Objekt
VM 3610
Objektart
Doppelhaushälfte
Baujahr
2014
Denkmalschutz
nein
Zustand
Erstbezug
Flächenaufstellung
Grundstück
520 m²
Wohnfläche
ca. 252 m²
Nutzfläche
ca. 325 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Terrassen
2
Stellplätze
2
Ausstattung
Luxus
Einbauküche
ja
Gäste-WC
ja
Unterkellert
ja
Mietpreis

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Ausstattung

  • Offener Kamin im Wohnbereich mit Heizfunktion
  • Eichenparkett in allen Wohnräumen und Hobbyraum
  • Dreifach verglaste Aluminiumfenster und Türen
  • Quadratische Downlights in einigen Räumen
  • Türschließanlage mit Videoüberwachung
  • Hochwertige Kücheneinrichtung mit Miele-Geräten
  • Exklusive Bäderausstattungen; Sanitärobjekte von Alape, Duravit; Armaturen von Grohe
  • Elektrische Jalousien und Lammellen an nahezu allen Fenstern und Türen
  • Treppe mit Glas-/Edelstahl-Brüstung
  • Netzwerkverkabelung, Kabel-TV
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus, in den Bädern elektrisch
  • Zusätzliche Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
  • aufwändig angelegter Südgarten mit Bewässerungsanlage und Beleuchtung
  • Vorgarten mit überdachtem Fahrradabstellplatz
  • Zwei ebenerdige Tiefgaragenstellplätze

Lage

Nymphenburg mit dem Wittelsbacher Sommerschloss gehört zu den absoluten Spitzenwohnlagen Münchens. Hier liegt das Objekt absolut ruhig nur wenige Gehminuten vom Schlosspark entfernt. Der Romanplatz und die S-Bahn Station "Laim" sind bequem erreichbar, alle Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der Nähe zu erledigen.

Maximilian Riedel
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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