Neubau-Chalet mit Panorama, Indoorpool & Sonnengarantie – alpiner Lifestyle in Reith bei Kitzbühel
Auf der begehrten Sonnenseite von Reith bei Kitzbühel präsentiert sich dieses außergewöhnliche Neubau-Luxuschalet als eindrucksvolles Statement für alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau. Eingebettet in eine ruhige, aussichtsreiche Lage eröffnet das Chalet auf rund 679 m² Wohn- und Nutzfläche ein Wohngefühl, das zeitlose Eleganz, moderne Architektur und kompromisslosen Komfort perfekt vereint. Großzügige Glasfronten holen die umliegende Bergwelt ins Innere und schaffen lichtdurchflutete Räume, während edle Altholzarbeiten, Naturstein und fein abgestimmte Materialien eine warme, luxuriöse Atmosphäre erzeugen.
Herzstück des Chalets ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit imposantem Sichtdachstuhl und offenem, vierseitigem Kamin – ein Ort für stilvolle Abende und gesellige Stunden. Die maßgefertigte Designerküche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten und separater Back Kitchen erfüllt höchste kulinarische Ansprüche. Fünf Schlafzimmer mit ebenso vielen eleganten Bädern, darunter ein separates Gästeapartment, bieten Rückzugsorte mit Privatsphäre und Komfort auf Hotelniveau.
Ein exklusiver Wellnessbereich mit Edelstahl-Indoorpool, moderner Gegenstromanlage, Sauna und Ruhezone lädt zum Entspannen ein, während Heimkino und Weinlounge für besondere Genussmomente sorgen. Rund 205 m² Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und eröffnen beeindruckende Ausblicke auf die Tiroler Berglandschaft. Modernste Haustechnik mit Lift, BUS-System, Erdwärme-Fußbodenheizung, Klimatisierung, Photovoltaikanlage mit Stromspeicher sowie Doppelgarage und zusätzlichen Außenstellplätzen unterstreichen den hohen Anspruch dieser Immobilie.
Dieses Chalet ist mehr als ein Zuhause – es ist ein exklusiver Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Sonne und höchste Qualität in unmittelbarer Nähe zu Kitzbühel suchen und dabei keine Kompromisse eingehen möchten.
- Objekt
- IN 176
- Objektart
- Haus
- Adresse
- Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
- Baujahr
- 2023
- Aufzug
- ja
- Grundstück
- 777 m²
- Wohnfläche
- ca. 512 m²
- Nutzfläche
- ca. 679 m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 5
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Klimatisiert
- ja
- Netzwerk
- ja
- Bus-System
- ja
- Gartennutzung
- ja
- Swimmingpool
- ja
- Unterkellert
- ja
- Kaufpreis
- 12.900.000 €
- Käuferprovision
- 3,6 % inkl. nationaler MwSt. aus dem Kaufpreis
- Zusätzliches separates Gästeapartment
- Großzügiger offener Wohn- und Essbereich
- Vierseitig offener Kamin
- Sichtdachstuhl und hochwertige Altholzarbeiten
- Edle Natursteinmaterialien
- Exklusive Designerküche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten
- Separate Back Kitchen
- Wellnessbereich mit Edelstahl-Indoorpool
- Gegenstromanlage (Binder HydroStar Schwimmturbine)
- Sauna und Ruhezone
- Heimkino
- Weinlounge
- Lift über alle Ebenen
- BUS-System / Smarthome-Steuerung
- Fußbodenheizung mit Erdwärme
- Klimatisierung
- Wohnraumlüftung
- Photovoltaikanlage mit Stromspeicher
- Elektrische Raffstores
- Wallbox für E-Mobilität
- Großzügige Technik- und Stauräume
- Doppelgarage
- Vier Außenstellplätze
Reith bei Kitzbühel vereint alpine Ruhe mit der Nähe zur internationalen Lifestyle-Destination Kitzbühel. Der charmante Ort bietet ausgezeichnete Restaurants, traditionelle Gasthäuser sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor Ort, ergänzt durch exklusive Boutiquen und Feinkostläden im wenige Minuten entfernten Kitzbühel.
Die Region begeistert ganzjährig mit einem außergewöhnlichen Freizeitangebot: Im Winter eröffnet das Skigebiet KitzSki eines der renommiertesten Skigebiete der Alpen, während im Sommer Golfplätze, Wanderwege und ein weitläufiges Netz an Rad- und Mountainbike-Strecken direkt vor der Haustür liegen. Reith bei Kitzbühel steht für höchste Lebensqualität, naturnahes Wohnen und eine ganzjährig attraktive Kombination aus Erholung, Sport und Genuss.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen per E-Mail und auf Wunsch zusätzlich per Post.
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