Modernes und lichterfülltes Loft über zwei Ebenen mit schöner Süd-Dachterrasse
Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Maisonette-Galerie-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss eines 1980 erbauten Rückgebäudes. Das Raumangebot umfasst ein äußerst großzügiges Wohnzimmer mit offen integrierter Einbauküche und Essbereich auf der Eingangsebene sowie ein attraktives Schlafzimmer mit zwei Bädern und einen Arbeitsbereich auf der Galerie. Ideal nach Süden in den ruhigen Innenhof ausgerichtet, präsentiert sich eine ca. 15 m² große Dachterrasse. Ein Kellerabteil und ein Lift sind vorhanden. Die Mietdauer der Wohnung ist bis zum 31. Januar 2022 befristet, da das Gebäude nach Ablauf der Mietzeit abgerissen wird.
- Objekt
- VM 4078
- Objektart
- Dachgeschosswohnung
- Baujahr
- 1980
- Modernisierung
- 1993
- Etage
- 4. OG + DG
- Aufzug
- ja
- Zustand
- gepflegt
- Wohnfläche
- ca. 117 m²
- Nutzfläche
- ca. 125 m²
- Kellerfläche
- ca. 4,5 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Normal
- Einbauküche
- ja
- Gäste-WC
- ja
- Haustiere
- nach Vereinbarung
Dieses Objekt ist bereits vermietet.
- Raumhöhe bis zu 5,60 m
- Ahorn-Stäbchenparkett, geölt in Wohn- und Schlafzimmer sowie der Galerie
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kühlanlage über Grundwasser
- Integrierte Downlights in einigen Räumen
- Maß-Einbauküche in weiß mit durchgehender Edelstahlarbeitsplatte, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Backofen
- Badezimmer mit weißen Mosaikfliesen und Badewanne, zusätzliches Gäste-Duschbad
- Traumhafte Dachterrasse mit sonniger Südausrichtung
- Eigener Kellerraum
- Lift von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss
- Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Das Glockenbachviertel in der Isarvorstadt gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens. Zahllose Cafés, elegante Galerien, stylische Bars und das neoklassizistische Staatstheater verleihen diesem Viertel seinen besonderen Charakter. Der Marienplatz und der Viktualienmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. In den nahegelegenen Isarauen lässt sich die Freizeit bestens genießen. Die Wohnung befindet sich in begehrtester Lage nahe des Gärtnerplatzes. Dort finden sich Cafés, Bars, Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglich-keiten für die Dinge des täglichen Bedarfs (Penny, Netto, Edeka) sowie der italienische Feinkostladen „del fiore“. Die Trambahnstation Reichenbachplatz (16, 17, 19) liegt wenige Meter vom Objekt entfernt und verbindet das Viertel in der einen Richtung mit dem Isartor, in der anderen über das Sendlinger Tor und den Karlsplatz (Stachus) mit dem Hauptbahnhof.
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Ausstelldatum
- 28.08.2015
- Gültig bis
- 28.08.2025
- Baujahr Heizung
- 1980
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 291 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse
- H
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