München - Glockenbachviertel
Referenzobjekt

Modernes und lichterfülltes Loft über zwei Ebenen mit schöner Süd-Dachterrasse

Baujahr:
1980
Wohnfläche:
ca. 117 m2
Nutzfläche:
ca. 125 m2
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Einbauküche:
ja
Lift:
ja
Stellplätze:
1
Objekt-Nr.:
VM 3735
Kaltmiete:
vermietet
 

Lage

Das Glockenbachviertel in der Isarvorstadt gehört zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens. Zahllose Cafés, elegante Galerien, stylische Bars und das neoklassizistische Staatstheater verleihen diesem Viertel seinen besonderen Charakter. Der Marienplatz und der Viktualienmarkt sind bequem zu Fuß erreichbar. In den nahegelegenen Isarauen lässt sich die Freizeit bestens genießen. Am nahen Gärtnerplatz finden sich Cafés, Bars, Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs. Die Trambahnstation Reichenbachplatz (16, 18) liegt wenige Meter vom Objekt entfernt und verbindet das Viertel in der einen Richtung mit dem Isartor, in der anderen über das Sendlinger Tor und den Karlsplatz (Stachus) mit dem Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung

Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Maisonette-Galerie-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss (Ausbau 1993) eines 1980 erbauten Gebäudes. Ein äusserst großzügiges Wohnzimmer mit offen integrierter Küche und anschließendem Essbereich sowie einem Arbeitsbereich, einem Schlafzimmer und zwei Bädern auf der Galerie bilden das Raumangebot. Ideal nach Süden in den ruhigen Hof ausgerichtet, präsentiert sich eine ca. 15 m² große Dachterrasse. Ein Kellerabteil und ein Lift sind vorhanden. Die Mietzeit ist auf 5 Jahre begrenzt.

Ausstattung

  • Raumhöhe bis zu 5,60 m
  • geöltes Ahorn-Stäbchenparkett
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Kühlanlage über Grundwasser
  • Integrierte Downlights in einigen Räumen
  • 2-fach-lsolierverglasung und außenliegende automatische Sonnenverschattung
  • Maß-Einbauküche in weiß mit durchgehender Edelstahlarbeitsplatte, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Backofen
  • Bad mit weißen Mosaikfliesen und Badewanne, zusätzliches Gäste-Duschbad
  • Traumhafte Dachterrasse nach Süden
  • Eigener Kellerraum
  • Lift von der Tiefgarage bis zur Penthouse-Ebene
  • Einzelstellplatz in der Tiefgarage
  • EnEV: in Bearbeitung

Ansprechpartner

  • Maximilian Riedel

    Maximilian Riedel

    Gesellschafter Prokurist
    Immobilienökonom (IRE|BS)

    +49 89 159455-32
    Email senden

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