Hausansicht
Küche und Eingangsbereich
Küche
Flur 1.OG
Schlafbene
Bad Dachgeschoss
Souterrain
/
München - Nymphenburg / Gern
Kompaktes Online-Exposé

Modernes lichtes Stadthaus mit Galerie und Dachterrasse

Das exklusiv von uns zur Miete angebotene architektonisch besonders gelungene Stadthaus gehört zu einem Ensemble mit nur vier Einheiten. Der großzügige, lichterfüllte Wohn-/Essbereich mit raumbreiter Fensterfront, Blick in den Garten und offener Küche mit hochwertiger Einrichtung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Drei Schlafzimmer - eines davon mit Galerie -, drei moderne Designer-Bäder und die schöne Dachterrasse komplettieren das Raumangebot.

Grunddaten

Objekt-Nr.: 
VM 3559
Adresse: 
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen
Baujahr: 
2004

Flächenaufstellung

Grundstück:  ca. 
113
 m²
Wohnfläche: ca. 
169
 m²
Nutzfläche: ca. 
185
 m²

Zimmer und Ausstattung

Zimmer: 4
Küche: Ja
Stellplätze: 
1

Kosten

Mietpreis:  vermietet

Ausstattung

› Geöltes Eichenparkett
› Fußbodenheizung im ganzen Haus
› Einbauküche mit Markengeräten
› 3 modern ausgestattete Bäder
› Galerie mit einer Raumhöhe von 4,50m
› Elektrische Lamellen-Jalousien
› Kleiner Südgarten mit Holzterrasse
› Tiefgaragen-Stellplatz (kein Duplex)

Lage

Absolute Toplage in Nymphenburg/Gern in einer besonders schönen, ruhigen Anliegerstraße (Zone 30), die von der Tizianstraße zum Canaletto führt. Läden für den täglichen Bedarf finden sich in der nahen Gerner Straße. Zur City besteht beste Verkehrsanbindung (U1 Haltestelle Gern, Straßenbahn 17).

48.1623333, 11.5207458

Informationen

Objekt

Das exklusiv von uns zur Miete angebotene architektonisch besonders gelungene Stadthaus gehört zu einem Ensemble mit nur vier Einheiten. Der großzügige, lichterfüllte Wohn-/Essbereich mit raumbreiter Fensterfront, Blick in den Garten und offener Küche mit hochwertiger Einrichtung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss. Drei Schlafzimmer - eines davon mit Galerie -, drei moderne Designer-Bäder und die schöne Dachterrasse komplettieren das Raumangebot.

Energieausweis

Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
+49 (0)89 15 94 55-32
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Fragen an Riedel

Worauf sollte man bei der Besichtigung unbedingt achten?

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