München – Obermenzing
verkauft

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit exklusiver Ausstattung und sonnigem Südgarten

Die exklusiv von uns angebotene Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Im Erdgeschoß befindet sich der attraktive Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Frühstücksbar, ein weiteres gut geschnittenes Zimmer und ein Badezimmer. Der großzügige, taghelle Hobbyraum im Souterrain ist vielseitig nutzbar und verfügt über ein Duschbad. Der sonnige Garten mit teilweise überdachter Bankiraiholzterrasse ist optimal nach Süden ausgerichtet.

Grunddaten
Objekt
ETW 2607
Objektart
Erdgeschosswohnung
Baujahr
1998
Denkmalschutz
nein
Etage
UG + EG
Lift
nein
Zustand
Gepflegt
Vermietet
nein
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 95 m²
Nutzfläche
ca. 26 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Terrassen
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
ja
Gäste-WC
ja
Kaufpreis

Dieses Objekt ist bereits verkauft.

Ausstattung

  • Edles Eichenparkett, Granit bzw. großformatiges Feinsteinzeug
  • Weiße Kassettentüren mit Edelstahlbeschlägen
  • Bäder mit hochwertiger Ausstattung
  • Duplex-Stellplatz
  • EnEV: Zentralheizung: Gas, Verbrauchsausweis, 94 kWh/(m²a), EEK: C

Lage

Das idyllische, zwischen Nymphenburg und der Parklandschaft des Würm-Grünzugs gelegene Obermenzing, zählt zu den gesuchtesten Lagen in München. Das Objekt selbst liegt absolut ruhig zwischen historischen Villen, niveauvollen Ein- und Mehrfamilienhäusern mit großen Gärten und altem Baumbestand.

Karin Schlapka
Karin Schlapka
Leitung Büro Gräfelfing
Immobilienmaklerin
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Ratgeber Immobilien

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