München - Harlaching
Referenzobjekt

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit exklusiver Ausstattung und sonnigem Südbalkon

Baujahr:
2004
Wohnfläche:
ca. 108 m2
Etage:
1. OG
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Einbauküche:
ja
Lift:
ja
Stellplätze:
1
Objekt-Nr.:
VM 3732
Kaltmiete:
vermietet
 

Lage

Die noble Villengegend Harlaching-Menterschwaige zählt zu den Spitzenwohnlagen Münchens. Die von uns Angebote Wohnung liegt nur eine Querstraße vom Isarhochufer und dem Spazierweg Hochleite entfernt mitten in der schönsten Villengegend von Harlaching. Der Theodolindenplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist gut erreichbar.

Objektbeschreibung

Die helle Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2004 erbauten Mehrfamilienhauses mit Lift und Tiefgarage. Attraktiver und heller Wohn-/Essbereich mit offener bulthaup-Küche, Kamin, bodentiefen Fensterfronten und Süd-/Ostbalkon (ca. 14 m²), Schlafzimmer mit Einbauschrank und en-suite Bad, zusätzliches luxuriöses Duschbad und Gäste-/Arbeitszimmer, Eingangsbereich mit praktischem Garderobenschrank, separater Abstellraum mit Regalsystem, Kellerabteil und 1 Tiefgaragenstellplatz (ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden).

Die Wohnung ist aktuell mit einigen Möbeln ausgestattet, die vom Mieter abgelöst werden können.

Ausstattung

  • Wenge Einzelstab-Parkettboden
  • Diele mit Garderobenschrank
  • Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
  • Masterbad mit Badewanne und Fenster
  • Schlafzimmer mit Schiebetürenkleiderschrank
  • Designer-Duschbad
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • bulthaup-Einbauküche mit Bartresen
  • Offener Kamin im Wohnbereich
  • Großer Südbalkon mit bester Westsonne und elektischen Markisen
  • Gegensprechanlage, Lift und Kellerabteil
  • Stellplatz in der Tiefgarage, auf Wunsch auch ein Zweiter

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Baujahr des Gebäudes:
2004
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
100.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
D
 

Ansprechpartner

  • Maximilian Riedel

    Maximilian Riedel

    Gesellschafter Prokurist
    Immobilienökonom (IRE|BS)

    +49 89 159455-32
    Email senden

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