München - Bogenhausen-Herzogpark
Referenzobjekt

Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung mit High-Class-Ausstattung in Toplage zum Erstbezug

Baujahr:
2014
Wohnfläche:
ca. 149 m2
Nutzfläche:
ca. 175 m2
Etage:
EG
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Einbauküche:
ja
Lift:
ja
Stellplätze:
2
Objekt-Nr.:
VM 3663
Kaltmiete:
vermietet
 

Lage

Der Bogenhausener Herzogpark gehört zu den exklusivsten Wohnlagen Münchens - stadtnah und dennoch ruhig und grün. Die Geschäfte am Kufsteiner Platz bieten alles für den täglichen Bedarf und die idyllischen Isarauen sind nur wenige Schritte entfernt.

Objektbeschreibung

Die exklusiv von uns angebotene Gartenwohnung befindet sich in einer neu erbauten Stadtvilla mit nur fünf Wohneinheiten. Anspruchsvoller, moderner Baustil mit imposanten Glasfronten. Repräsentativer Wohnbereich mit offenem Kamin und angrenzender Designerküche mit Kochblock, schön geschnittenes Schlafzimmer mit Ankleide en-suite, weiteres helles Schlafzimmer mit Gartenzugang, zwei luxuriöse Bäder sowie ein sonniger Südwest-Garten mit überdachtem Freisitz und einer weiteren Terrasse.

Ausstattung

  • Weiß gekalktes Eichendielenparkett
  • Raumhohe mattweiße Holztüren
  • Offener Kamin im Wohnbereich
  • Designer-Einbauküche mit Kochblock
  • Luxuriöses Masterbad
  • Elegantes Duschbad
  • Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
  • Zwei Sonnenterrassen (36 m² und 5 m²)
  • Elektrisch steuerbare Metall-Außenjalousien
  • Einbruchmeldeanlage
  • Zwei große ebenerdige Tiefgaragenstellplätze

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Baujahr des Gebäudes:
2014
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energiebedarf:
72.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
B
 

Ansprechpartner

  • Maximilian Riedel

    Maximilian Riedel

    Gesellschafter Prokurist
    Immobilienökonom (IRE|BS)

    +49 89 159455-32
    Email senden

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