München - Altstadt-Lehel
Referenzobjekt

Moderne 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit offenem Kamin in trendiger City-Lage

Baujahr:
1884
Modernisierung:
2005
Wohnfläche:
ca. 85 m2
Nutzfläche:
ca. 105 m2
Etage:
5. OG
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Einbauküche:
ja
Objekt-Nr.:
VM 3751
Kaltmiete:
vermietet
 

Lage

Bunt, lebendig und angesagt: Das Glockenbachviertel in der Isarvorstadt zählt zu den begehrtesten City-Wohnlagen Münchens. Die unvergleichliche Mischung aus Geschäften des täglichen Bedarfs, individuellen Boutiquen, Galerien, Bars und Szene-Lokalen begeistert ein niveauvolles Publikum, Kulturinteressierte und Nachtschwärmer.

Insbesondere die Straßenzüge zwischen Isartor und Gärtnerplatz beeindrucken durch ihr pulsierendes Leben. In wenigen Geh-minuten erreicht man das Stadtzentrum mit Marienplatz und Viktualienmarkt, Oper und Residenztheater, Maximilianstraße und den Fünf Höfen. Auch die renaturierten Isarauen, die zu jeder Jahreszeit Entspannung und Erholung unter freiem Himmel bieten, sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Fußläufig entfernt befinden sich die S-Bahnstation "Isartor" und die U-Bahnstation "Marienplatz"; am nahen Reichenbachplatz verkehren die Tramlinien 16, 18 und 19.

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeit-anwesens entstand 2005 diese reizvolle 3-Zimmer-Wohnung; entsprechend modern und hochwertig präsentiert sich die Ausstattung mit offenem Kamin, Nussbaum-Parkett und Marken-Küche. Bestechende Wirkung entfalten die Raumhöhe und das lichterfüllte Ambiente. Originales Holzgebälk und Ziegelmauerwerk lassen authentisches Loft-Feeling entstehen; besonderes Highlight ist die ca. 14 m² große Dachterrasse. Das exklusiv von uns angebotene Objekt ist eine ruhige Oase über den Dächern der City. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Ausstattung

  • Amerikanisches Nussbaum-Dielenparkett in allen Räumen
  • Offener Kamin im Wohnbereich
  • Integrierte Deckenspots im Wohn-/Kochbereich
  • Mattweiß lackierte Holzfenster mit 2fach-Verglasung
  • Hochwertige Poggenpohl-Küche mit frei stehendem Kochblock
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • Gegensprechanlage
  • Traumhafte Dachterrasse mit Holzbelag, Beleuchtung und Stromanschluss
  • Kellerabteil

Ansprechpartner

  • Maximilian Riedel

    Maximilian Riedel

    Gesellschafter Prokurist
    Immobilienökonom (IRE|BS)

    +49 89 159455-32
    Email senden

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