München – Altstadt-Lehel
vermietet

Moderne 3-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung mit offenem Kamin in trendiger City-Lage

Im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeit-anwesens entstand 2005 diese reizvolle 3-Zimmer-Wohnung; entsprechend modern und hochwertig präsentiert sich die Ausstattung mit offenem Kamin, Nussbaum-Parkett und Marken-Küche. Bestechende Wirkung entfalten die Raumhöhe und das lichterfüllte Ambiente. Originales Holzgebälk und Ziegelmauerwerk lassen authentisches Loft-Feeling entstehen; besonderes Highlight ist die ca. 14 m² große Dachterrasse. Das exklusiv von uns angebotene Objekt ist eine ruhige Oase über den Dächern der City. Ein Lift ist nicht vorhanden.

Grunddaten
Objekt
VM 3751
Objektart
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1884
Modernisierung
2005
Denkmalschutz
nein
Etage
5. OG
Lift
nein
Zustand
Neuwertig
Flächenaufstellung
Wohnfläche
ca. 85 m²
Nutzfläche
ca. 105 m²
Raumangebot und Ausstattung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrassen
1
Ausstattung
Gehoben
Einbauküche
ja
Mietpreis

Dieses Objekt ist bereits vermietet. Nutzen Sie folgende Optionen:

Ausstattung

  • Amerikanisches Nussbaum-Dielenparkett in allen Räumen
  • Offener Kamin im Wohnbereich
  • Integrierte Deckenspots im Wohn-/Kochbereich
  • Mattweiß lackierte Holzfenster mit 2fach-Verglasung
  • Hochwertige Poggenpohl-Küche mit frei stehendem Kochblock
  • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  • Gegensprechanlage
  • Traumhafte Dachterrasse mit Holzbelag, Beleuchtung und Stromanschluss
  • Kellerabteil

Lage

Bunt, lebendig und angesagt: Das Glockenbachviertel in der Isarvorstadt zählt zu den begehrtesten City-Wohnlagen Münchens. Die unvergleichliche Mischung aus Geschäften des täglichen Bedarfs, individuellen Boutiquen, Galerien, Bars und Szene-Lokalen begeistert ein niveauvolles Publikum, Kulturinteressierte und Nachtschwärmer.

Insbesondere die Straßenzüge zwischen Isartor und Gärtnerplatz beeindrucken durch ihr pulsierendes Leben. In wenigen Geh-minuten erreicht man das Stadtzentrum mit Marienplatz und Viktualienmarkt, Oper und Residenztheater, Maximilianstraße und den Fünf Höfen. Auch die renaturierten Isarauen, die zu jeder Jahreszeit Entspannung und Erholung unter freiem Himmel bieten, sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Fußläufig entfernt befinden sich die S-Bahnstation "Isartor" und die U-Bahnstation "Marienplatz"; am nahen Reichenbachplatz verkehren die Tramlinien 16, 18 und 19.

Maximilian Riedel
Maximilian Riedel
Prokurist und Gesellschafter
Immobilienökonom (IRE|BS)
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