Mit Potenzial zur Familienvilla: Charmantes, geräumiges Einfamilienhaus von 1929

Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Objekt befindet sich in besonders schöner Lage, nur wenige Schritte vom Pasing-Nymphenburg-Kanal mit seiner prachtvollen Baumkulisse entfernt. Die herrlich grüne Umgebung mit gepflegter Bausubstanz bildet ein äußerst angenehmes, gehobenes Wohnumfeld. Das besondere Ambiente der nur wenige Schritte entfernten Villenkolonie I mit ihren historischen Villen, den großen Gärten und dem alten Baumbestand ist hier noch deutlich spürbar.

Obermenzing zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Münchens. Die familienfreundliche, gewachsene Infrastruktur trifft hier auf hohen Freizeit- und Erholungswert. In Gehweite liegen die Grundschule an der Oselstraße mit Mittagsbetreuung, die Trattoria „Speisemeisterei“ sowie der westliche Eingang des Nymphenburger Schlossparks. Der nahegelegene Durchblick bietet Joggingstrecken, einen Spielplatz und eine moderne Fitnessanlage. Auch die Blutenburg mit der beliebten Schlossschänke ist fußläufig erreichbar. Die TuS-Obermenzing-Tennisanlage in der Meyerbeerstraße sowie der Vollcorner-Biomarkt (250 m, ca. 3 Min. zu Fuß) runden das attraktive Umfeld ab.

Im angrenzenden Ortszentrum von Pasing ist die komplette Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten einer autarken Kleinstadt vorhanden: die Pasing Arcaden mit über 100 Geschäften, der historische Pasinger Viktualienmarkt, Post, Banken, Stadtbibliothek und viele Einrichtungen mehr. Auch an der Verdistraße findet man vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Der Pasinger Bahnhof bietet umstiegsfreien S-Bahnanschluss zur City sowie zum Münchner Flughafen und ist ICE-Haltepunkt.