Im Rhythmus der Stadt: Stylische 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in urbaner Toplage

In Laim trifft Münchner Lebensart auf modernes Großstadtfeeling. Umgeben von grünen Oasen wie dem Westpark, dem Hirschgarten und dem Nymphenburger Schlosspark, zeichnet sich das Viertel zugleich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Die exklusiv von uns angebotene Wohnung befindet sich im östlichen Teil Laims, an der Grenze zum Westend, im obersten von 5 Stockwerken eines KfW-55-Wohngebäudes, das Teil des 2023 vom renommierten Bauträger „Baywobau“ fertiggestellten Stadtquartiers „Z West“ ist. Eine klare Formensprache und moderne Eleganz prägen die anspruchsvolle Architektur.

Das Raumkonzept erstreckt sich über ca. 90 m² und besteht aus einem hellen, offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer mit Ensuite-Duschbad, zwei weiteren flexibel nutzbaren Zimmern und einem zweiten Bad mit Wanne. Eine sonnige Loggia nach Westen vor der Küche genießt Sonne aus Süden ab den Mittags- und aus Westen bis in die Abendstunden. Im Untergeschoss besitzt das Objekt ein Kellerabteil und einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Es besteht stufenloser Zugang von der Tiefgarage aus, ein Lift ermöglicht einen bequemen Wohnungszugang. Beheizt wird ressourcenschonend mit Fernwärme.

Die hochwertige Ausstattung zeugt von erlesenem Geschmack und trägt zur Wohlfühlatmosphäre bei. Sie umfasst Eichendielenparkett mit Fuß­bodenheizung, eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, stilvolles Baddesign und großzügige Fensterflächen, die für eine besonders helle Wohnatmosphäre sorgen. So entsteht ein ebenso komfortables wie einladendes Wohnumfeld in hervorragender Lage, das allen Bedürfnissen einer Familie oder anspruchsvollen Eigentümern gerecht wird.